爸爸遗嘱把房屋产权给我，但土地证是爷爷的名字，爷爷奶奶过世后，大伯能来分家产吗？

房子是70年代爷爷盖的，当时爷爷盖了两幢，我爸爸和大伯每人一套。当时只有土地使用证没有房产证，而且是爷爷的名字。爸爸过世后把房屋产权给我，但现在大伯在我不知情的情况下把我房子拆了建了新房。现在我的户口不在当地，能办理产权过户手续吗？等爷爷奶奶过世后，大伯能来分家产吗？