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我现在租的门面房是从二手房东手里租的,合同一年一签,可是他房租长的太狠了,自己随便要,我不想干了,
我现在租的门面房是从二手房东手里租的,合同一年一签,可是他房租长的太狠了,自己随便要,我不想干了,他还不准我对外转让,我现在进退两难,请问他这样做违法吗?我可以告他吗?到哪里去告!
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相关建议 2014-05-14
二手房东转租房屋必须要经过原始房东同意,且与二手房房东签订的转租合同必须要有原始房东签字确认,如果没有合同本身就已经无效了。再看一下对于转让的合同约定,如果合同明确约定不得转让,那么你无权转让,因为你同意的,如果没有约定则你可以转让,但是同样转让出去后新的租赁合同签订要经过原始房东同意,无需得到二房东同意。房租增幅一般是在房屋租赁到期前房主提出来,如果不同意应该提出来不租,如果同意得重新签订合同。口头协议是没有用的。
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