暖气费更好理解，您不缴他不供，收取不超过本金的滞纳金！您那要是物业代收代缴的，那侵害的是全体业主的利益，如果哪天物业被欠缴的无力承担代缴的费用了，整个小区都没有的供暖了！
不管如何拖欠，最终物业是可以法院诉讼的方法讲业主的欠缴费用追回来的。而且一旦诉讼是按物业服务合同作为依据就存在滞纳金了！
希望我的答案会对您有帮助
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新房没有入住要不要交物业费
新房没有入住要交物业费，房子没入住不能成为业主不交物业费的理由。物业费从业主办理收房开始就要交了，小区的物业服务费主要是公共服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。1、因为房屋质量问题还未交房，物业费...
新房没办入住没领钥匙 也要交物业费吗
要分两种情况看是否需要交物业费：第一种情况，开发商延期交付房屋，没有以任何形式向所有业主发入住通知，这种情况是不需要缴纳物业管理费，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用；第二种情况，开发商通知业主办理入住通知，自业主接到入住通知办理之日起，物业费...
新房未入住物业费怎么收?
新房没住也是需要交物业费的。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担。但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于一年，第二年后将继续全额交付。如果这个新房是空置房，既没有装修也没有入住的话，那么小区的业主可以跟物业公司进行协商，看...
新房 没拿钥匙更没入住 也要交暖气费吗?
新房在第一年给予暖气服务时，通常会有一项特殊规定，即无论房屋是否实际入住，无论业主是否已经拿到钥匙，该年都需要缴纳暖气费用。这一规定旨在确保暖气系统能维持正常运作与维护，避免因长期不使用而造成系统损坏。按照这一规定，新房在第一年必须交纳暖气费用。第二年若不继续使用暖气服务，可以申请暂停供...
新房没住能不交物业费吗?律师详细解答
即使业主的房屋空置也应该交纳物业费；4、物业费是物业公司提供物业服务的对价，对物业服务质量与合同约定差距明显且属长期持续状态的：（1）根据质价相符的原则，业主要求减收物业费的，应当依法酌情考虑，但是业主不能以物业服务不达标为由拒绝缴纳全部物业费。（2）如果买的房子确实没有住，也没有装修...
新房还没拿钥匙,要交暖气费及物业费吗
当然不用。房子在交付之前，还属于开发商所有，相关的费用由开发商负担。
房子一直未入住 需要交暖气费么
房子一直未入住 需要交暖气费么《物业管理条例》规定第一年不入住也必须缴纳物业费。如果在取暖期前交付房屋，业主必须缴纳第一年的取暖费，有相关材料规定；如果在取暖期中交付房屋，就可由开发商按百分比交付取暖费，业主可以少承担或不承担取暖费。所以住不住都要交费，温度达不到你可以给市供暖打电话...
...拿到钥匙,未入住未装修.就收取2年小区物业管理费,交还是不交_百度知...
物业费是从开发商正式用书面文件通知你交房的那天开始计费的，无任你装不装修或住不住都开始产生物业费！所以这个费用是必须要交的！第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者...
房子空置需要交物业费吗
房子空置也需要交物业费。即使业主没有实际居住，开发商已经将房屋交付，物业公司也已提供物业服务，因此业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意等原因拒绝缴纳物业费。根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。对于空置房，如果已经办理入住手续...
新房没住要交物业费吗
需要交物业费。购房者只要交付了新房，即使没有入住，物业的工作早已展开，购房者就需要承担物业费。物业公司是对整个小区服务，而物业费是用于公共设施的维护及维修，不属于物业公司的收入，因此业主有义务缴纳物业费。二、什么情况下可以不交物业费 1、如果说开发商已经将楼房建筑成功了，但是还有没卖出去...
