在2020年10月9日来看，呈现下跌状态的，但2021年房价最终是涨还是跌，还不能确定，但从总体看，下跌的概率是要大于上涨的，但下跌也不会很大，虽然一些三四线城市现在还在涨，但上涨幅度明显在减弱，一些开发商也不得不采用降价。
由于房地产本身空间的固定性和不可移动性，不象其他商品一样通过买卖可以转移到任何地点使用，而是一种权利关系的转移，因而房价实质上是权利价格。
由于房地产使用价值的多样性，对于同一种房地产不同的人所需要的用途是不一样的，相应所需要的权利也就不一定相同，因而可以分享同一房地产的不同权利，这就形成不同权利价格，例如所有权价格、租赁权价格等等。
扩展资料：
一个城市或地区的房价总水平，虽然受供求关系影响会出现周期性上下起伏，但从一个较长时期看却呈现出上升趋势。
主要是因为土地的稀缺性和供应量的有限性，需求拉动地价上升，同时，城市基础设施建设的展开，加工在土地上的劳动积累也使土地不断增值，地价上涨必然引起房地产不断升值。
此外，一个城市或地区房价还同经济发展水平密切相关，随经济发展和收入水平提高，房屋的内在品质和外部环境不断改善，也使房价相应上升。综合上述因素，从长期发展趋势看房价总水平趋于上升，这是同一般商品价格所不同之处。
本回答被网友采纳- 官方电话官方服务
- 官方网站
房价会下降吗？
我要说不会，是不是得挨骂了~
房价背后如果只有买卖双方，那就简单了！
房价下跌是很多人的梦想，也包括我在内！
但现实是楼市的主体不是只有买方和卖方！
金融系统、地方政府、房地产整个链条捆绑的所有行业！
房价下跌看似说得轻松，但真的下跌了，有可能发生系统性的经济危机，毕竟盘子太大了！
房价下跌从数据上是不会看到的，房子价值的下降会越来越明显地感觉到！
这里你会说，国外楼市泡沫都能破，为什么我们就不能！国情不一样好吧！多了也不能说了，自己品一下吧！
其实与其说房价下跌，不如说房子的价值下跌来得更现实些！
未来很有可能出现的就是分化走势，有价值的房子涨价都不愁卖！没价值的房子降价都卖不出！
是不是有点极端！这就是看不到房价下跌的原因，降价的房子卖不出去，也只是象征意义，是另外一种“有价无市”。
总结
房价即使下跌了，也不会体现在数据上，因为下跌的都是卖不出去的，形成不了交易，怎么提取数据呢？
能买出去的，都是大家抢着买的，价格又怎会下降呢？
普涨已结束，分化已开始，不是所有房子都能卖出去的时代来临了！准备好了吗？
2024年房价还会再跌吗2024年房价最新消息
2. 另一方面，也有观点认为房价将保持稳定，并有下降趋势。政府推出的救市政策，如取消购房限制、调整公积金政策、降低房贷利率等，可能在短期内提振房市，但无法改变房价下跌的大势。一些专家预测，房价将稳定下降，但不会像前几年那样大幅下跌，房价的下降空间有限，上涨动力也不强。3. 2024年房价的最新...
房地产税出台房价会降吗
1、房地产税出台的较短时间内。房价会降的概率是不大的。因为房地产税的开征，本质是为了提升地方财政收入。在短期内，房地产税还是不会成为主流，只是给地方财政提供一个收入手段。2、房地产税出台时间越长。房产税的比重会逐步提高。在不断提升的这个时间段内，房价可能会适当下降。房地产税的存在主...
房价会下跌吗,未来的房子会贬值吗?
5. 房地产市场可能会经历一种被称为“阴跌”的贬值过程，即房价不会直接大幅下跌，而是逐渐走低。一些城市可能会推出刺激购房的政策，甚至降低个人住房贷款利率。6. 尽管一些地区的房贷利率已降至5%以下，但与一些国外发达国家相比，这些国家的房贷利率通常只有2%左右，因此我国房贷利率仍有下降空间。总结来...
小县城的房价会下降吗
小县城房价不易下降。开发商在小县城的利润空间不如大城市，大城市房价虚高，很大程度上是由于个人牟利导致房价上涨，小城市则少有房价暴涨现象。房价下调主要由国家调控和个人消费指数推动。若小城市房价下降，开发商可能会面临巨大压力，因为其利润空间本来就较小。小县城的房地产市场相对稳定，房价难以大...
房子价格还能降吗
1. 市场供需关系：房价通常与市场供需关系密切相关。如果需求下降，而供应增加，房价可能会下降。例如，如果人口减少或城市发展停滞，房屋需求可能下降，导致房价下降。2. 经济状况：经济状况对房价也有重要影响。如果经济不景气，失业率上升，人们的购买力减弱，房价可能会下降。另外，通货膨胀也可能导致房价...
房子还会降价吗?
根据地理位置不同，房子的降价空间也会有所差异。大城市中价位在10000元以上的房子，理论上仍有降价的可能性，但5000元以下的房子，降价幅度不大。城市中心的房子，降价幅度相对较小，而城市周边地区的房价与城区接近，因此有降价的空间。全球金融危机是否已经过去，答案并非如此，金融危机的影响可能刚刚开始...
未来的房子会贬值吗?
房子的贬值可能会以隐性的方式发生，因为一些地区不希望房价直接下跌。为了鼓励购房，一些城市可能会出台相关政策，甚至降低个人住房贷款利率。尽管一些地区的房贷利率已经降至5%以下，但与一些发达国家相比，这些国家的房贷利率仅为2%左右，这意味着我们的房贷利率仍有下降空间。总体而言，房子贬值似乎是一个不...
房价真的会降吗?五大原因告诉你真相
不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。原因四、产业链影响大 近十年来，房地产以及发展成为我国的第一大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长作出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。只要房地长一...
房价会一直下降吗?
房价可能会受到影响。6. 市场周期性：房地产市场有一定的周期性，房价可能会在经济回暖的过程中经历短暂的下跌，然后再次回升。需要注意的是，房价的涨跌受多种因素影响，每个地区的具体情况可能会有所不同。要了解某个地区房价下跌的具体原因，需要对当地的经济、政策、供需等方面进行深入分析。
小城市的房价未来会上涨吗?
3. 尽管小城市房价可能会有波动，但并不意味着房价会一直保持稳定。4. 例如，当地经济发展和人口增长可能会推动房价上升，而政策调控和人口流动可能引起房价下降。5. 小城市房价波动的幅度通常小于大城市，这主要是因为小城市的经济基础和人口规模较小。6. 房价还可能受到当地政府政策、人口流动、经济发展...
