需要，齐全合法的住房手续是三证齐全：房产证，契税证，土地证，
三证齐全，房产证登记人可以卖掉过户，抵押转让住房。当然需要无抵押，贷款还清才可以。
契税的含义：
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税；
上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换；
以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
三证齐全，房产证登记人可以卖掉过户，抵押转让住房。当然需要无抵押，贷款还清才可以。本回答被提问者采纳
二手房有房产证和土地证还需要契税证吗
需要，齐全合法的住房手续是三证齐全：房产证，契税证，土地证，三证齐全，房产证登记人可以卖掉过户，抵押转让住房。当然需要无抵押，贷款还清才可以。契税的含义：契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、...
二手房“两证无税”啥意思?
无税一般是指无营业税、无个税，不能单纯的理解为就是没有交易税费了，因为契税还是存在的。“两证无税”是指该房产有房产证和土地证。房产证已取得，转让时无需缴纳营业税(占总房价的5%)。就软件而言，这种房子可以考虑购买。其余的取决于房子的硬件设施。
前几年买的房子有房产证和土地证,现在交易买出需要提供契税发票吗
需要。 征收契税是为了保障不动产所有人的合法权益，对于购房者来说，缴纳契税是非常必要的，只有缴纳契税，才能办理合法的不动产权证。 如果是购买二手房的话，通常在交易过程中就要缴纳契税，因为二手房交易过程中需要进行过户，不动产产权发生转移，购房者在办理房产证的时候需要缴纳契税。
二手房交易有两证还需要购房发票和契税票吗
需要的。过户的时候都需要提供。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证...
购买2手房需要些什么证!契税证和完说证有是什么?
只要房产证和土地证，契税证不用（是缴纳契税的凭证，对买方无用）。你现在购买二手房，要缴纳1%契税，此外是小额的手续费了。
买二手房对方就有房产证没有发票和契税票行吗
可以。因为原购房发票及契税发票并不是过户必须要提供的资料。只要卖方能提供房产证、土地证及业主的身份证原件，就可以申请办理过户。另一种情况是房产证下的比较晚，有高税的情况，为了减少缴税费用，可以提供原始的契税发票证明。房屋买卖需要准备卖方和买方的材料。
二手房之后有哪些证
房产证、土地证、契税证以及其他根据具体情况可能需要办理的证件。详细解释如下：1. 房产证：房产证是房屋所有权的重要证明文件。购买二手房后，应当尽快办理房产证的过户手续，确保房屋的所有权归买家所有。办理房产证需要提供相关的交易证明、身份证明等材料，并完成相关的税费缴纳。2. 土地证：土地证是...
...求帮忙啊!最近买了套二手房,房主房产证和土地证都有,而且满五年。我...
四、鉴于你初次买房，还应注意以下几点：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；5、市政规划...
买有房产证的二手房还需缴纳契税吗
根据契税的定义可知，只要产权发生了转移都是要按照规定缴纳契税的，并且由承受方进行缴纳。一、定义：契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。二、纳税义务人：契税的纳税义务人是...
二手房需要注意哪些证
二手房需要注意的证包括：房产证、土地证和契税证。详细解释如下：1. 房产证 房产证是二手房交易中最重要的一项证明文件，它是房屋所有权的法律凭证。购买二手房时必须核对房产证上的信息，包括房屋所有权人、房屋坐落位置、建筑面积等，确保与实际情况相符。只有持有合法有效的房产证，购房者才能确保顺利...
