公积金贷款15万5年还清,月还多少?总利息多少?

另外等额本金和等额本息有什么区别?

贷款期限1至5年的,年利率为3.33%.
我现在没有计算器,你自己可以算一下总金额,现除以5再除以12就得出你每月还多少和总利息了。
总额出来了,有两种还款方式:
住房公积金贷款需按月偿还,借款人可在等额本息法和等额本金法两种方式中任选一种方式还款,贷款满一年后,借款人在提前部分还款时可申请还款方式变更,但一笔贷款只能转换一次。
等额本息法:每月还款额相等,每月还款额中本金偿还额先少后多、利息偿还额先多后少,适用于还贷前期资金紧张的借款者。
等额本金法:又名利随本清法。每月还款额中的本金偿还额相等,利息偿还额随着本金的减少而减少,月还款额呈逐月递减趋势,适用于还贷前期资金不太紧张的借款者。
希望能帮上你。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2024-09-29
公积金贷款15万元,假设年利率为3.25%,在5年内还清,月还款大约为2,952元,总利息约为7,708元。
首先,我们可以通过计算得出每月还款金额和总利息。以“等额本息”还款方式为例,按照上述条件,使用贷款计算公式,可以推算出每月需还款的金额。具体计算中,贷款本金15万元,年利率3.25%折算成月利率为0.002708。根据公式,我们可得每月还款额约为2,952元。经过5年的还款期,总还款金额为177,120元,其中总利息则为177,120元减去贷款本金15万元,最终得到总利息约为7,708元。
其次,等额本金与等额本息的区别主要体现在还款方式和利息支付上。等额本金是将贷款本金平均分摊到每个月,每月还款额逐渐减少,初期还款额较高,后期相对较低。这种方式适合希望在还款初期迅速减少债务的人。而等额本息则是每月还款金额相同,前期大部分还款用于支付利息,后期逐步转为偿还本金,适合希望稳定还款的人。此外,由于等额本金方式还款总利息较少,因此在长期借款中可能更为划算。
总结来说,公积金贷款15万元,若按3.25%的年利率在5年内还清,每月约需还款2,952元,总利息约为7,708元。不同还款方式的选择应依据个人的财务状况和还款能力来决定,了解各自的利弊能帮助作出更合理的财务规划。
扩展资料:
公积金贷款一般享有较低的利率,且贷款额度较高。除了影响还款金额和利息外,还款方式选择也能直接影响借款人的财务压力。建议借款人结合自身经济情况、收入水平及未来的财务计划,做出适合自己的贷款决策。同时,对于首次购房者,了解公积金政策及申请流程也是非常重要的一环。本回答被网友采纳

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