现在村里的宅基地管理的比较松散，只要你有钱就可以找村里买块地修房子，不一定要买农民出售的，如果是在城市的近郊管理的就严格些了，不过只要村里统一，你能摆平国土以及规划的人，你就可以办。
一、如果宅基地是在规划区，按以下程序办理：
首先，村里给你划块地，拿着村里的批准文件，去当地的国土站，领取个人建房申报表，表上国土、社区、村委会签署意见。
然后拿着个人建房申报表到当地规划部门申请办理建设用地规划许可证，规划部门会在个人建房申报表上面签字，会给你发一张红线图，你拿着红线图和个人建房申报表，去国土部门办理国土手续（在个人建房申报表上面签字）
然后拿着国土部门的土地合同，以及国土部门签字的个人申报表，去规划局区申领建设用地规划许可，办理完结后在去国土部门，国土部门会核发土地证
然后再拿着土地证以及建设用地规划许可证向当地规划部门申请办理建设工程规划许可，按要求提供资料。
规划部门会核发建设工程规划许可证得副本给你，同时申请规划放线，放线修完房子后，申请房屋验收，验收合格后，向规划部门申请核发建设工程规划许可的正本
最后备案，去房管局办理房产证，这样你所有的手续就全部办完
二、不在规划区程序就简化很多，只要是要先办理乡村建设规划许可，其他都好办
我想去农村买块地盖房子养老啦,不知行不行?一定要买农民出售的宅基地吗...
现在村里的宅基地管理的比较松散，只要你有钱就可以找村里买块地修房子，不一定要买农民出售的，如果是在城市的近郊管理的就严格些了，不过只要村里统一，你能摆平国土以及规划的人，你就可以办。一、如果宅基地是在规划区，按以下程序办理：首先，村里给你划块地，拿着村里的批准文件，去当地的国...
怎么才能在农村买块地盖房子
国家政策不允许城里人到农村买宅基地盖房子，更不允许在宅基地上面盖别墅或者私人会所。中国目前有9亿多的农村人口，大部分农民生活不是很富裕，一旦宅基地交易放开，很多人可能会为了眼前的利益而卖掉宅基地，但是城市的房价仍在高位，这样就会造成大量的人口以租住的形式安家，这会是一个很不安定的因素。
城镇户口现在想在农村买块土地盖房需要怎么做
如果你是本集体人员，可以放心地买，只要在房屋转让时与出让方一起通过乡镇土地管理办公室向区县人民政府申请变更宅基地使用权证就可以了，如遇拆迁，也可以得到相应补偿；如果你是本集体以外人员，那就要提醒你慎重考虑了。因为，现实中有很多原出让方因为利益关系而反悔的案例，人民法院在处理时都是判决解...
私人去农村买块地盖房子可以吗
当前中国情况下的政策与环境，使得农村土地购买存在诸多不确定性，因此，建议避免此类行为。无需追求拥有产权的房屋，所谓的大产权实际上只是70年的租赁期。农村中不乏大量闲置的房屋，选择租赁一套更为合理。以30年租赁期为例，每年租金大约为3000元，通过公证租赁合同，租赁成本相对可控。面对质量不佳的房...
想在农村买一块宅基地,都需要什么手续和流程?
由上可知，按目前国家的政策规定，城镇居民不能到农村购买宅基地和农民住宅。虽然城镇居民不能到农村购买宅基地和农民住宅，但城镇居民如果想在农村建房的话，也不是完全不行的。像湖南、山东等地都提出了，在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。不过对于...
怎么才能在农村买块地盖房子?
按现行的国家规定，只有农村户口的居民，可以再本村集体土地上拥有一块宅基地，并建设住宅。如果是城市户口的话，或者不是本地的农村户口，估计很难。目前没有合法的途径让城镇户口的人去农村买地（租地）盖房子，因为土地法规定：农村土地集体所有，私人之间不得买卖，所以，你尽管与村委会签订土地使用权...
我想在农村买一块宅基地建房,这合法吗
不合法。宅基地使用权不能单独转让。想要获得宅基地使用权，有两种办法：一是符合宅基地申请条件，向集体申请分配宅基地；二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权，而且想要通过购买获得宅基地使用权，必须满足以下几个条件：(1)转让人与受让人为同一集体经济组织成员;(2)转让行为须征得集体经济组织同意;(...
买地盖房子需要什么手续
1、如果有买地建房的打算，那么就需要购买城镇的宅基地，但如果是农村户口，想要在农村买地建房，那么就需要获得当地的宅基地。2、如果想要在城市建房，需要先到当地的国土部门，了解一下想要购买的地块情况，并且缴纳一定的土地出让金，办理土地证之后，需要持设计图纸到当地的建设局报建，获得施工许可证...
可以买地皮建房吗
买地必须遵循“招标，拍卖，挂牌”的程序，如果你想自己买地建造住房，可以去竞争购买土地的使用权，然后审批建房许可证，到城建、规划部门审批备案。在农村，可以申请宅基地，自己建造住房，没有那么多限制。自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣...
我想在农村买一块地,如何取得合法手续?
在我国，依现行法律规定，任何个人都不得拥有土地的所有权，因此，你的想法，目前还无法得到实现。不过非农村居民，可以通过土地流转，以转包或参加集体竞标的方式，取得农村土地的使用权（不得用于非农用途）。法条链接：《土地管理法》1、第二条第一款： 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即...
