如何提取住房公积金用于还贷

如题所述

提取住房公积金用于还贷方法如下:

1、缴存职工准备提取所需资料。

2、缴存职工到住房公积金管理中心各业务网点提取初审岗办理(或职工可直接通过网上业务大厅、手机APP、微信公众号办理并上传档案)。

3、初审岗办理(或网上业务大厅、手机APP、微信公众号)办理上传成功后复核岗进行复审。

4、复核岗审核完成后转账提取的资金及时到账该业务办理完结,现金提取的到中心指定银行进行转账办理提取业务。

购买商品房提取公积金所需资料:

1、申请人身份证原件;

2、经房产部门登记备案的《商品房买卖合同》原件;

3、本人银行卡或售房单位名称、账号及开户银行 。

扩展资料

职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。

(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;

(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;

(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;

(四)退休的,提供退休证明;

(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;

(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;

(七)出境定居的,提供出境定居证明;

参考资料:

百度百科-公积金提取

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  推荐于2019-08-26

提取的方法一般有两种:

    将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。至时你可以选择。

    提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为2000元,提取2万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。     

提取应需注意如下事情:

    夫妻双方(若有共同借款人,还应提供共同借款人)身份证明原件及复印件5份(第二代身份证需复印正反两面);户口簿原件和复印件5份(含户口首页及本人所在页),如为军人,只需提供军官证作为其身份证件,不需提供户口薄。

    婚姻状况证明:结婚证/离婚证原件及复印件4份,如未婚,请到贷款大厅公证处作相关声明;

    已备案的购房合同以及补充协议原件及复印件各2份、备案表原件及复印件3份; 

    首付款凭证原件及复印件3份;(刷卡支付需提供POS单,现金支付需提供现金交款单) 

    夫妻双方(若有共同借款人,还应提供共同借款人)资信状况证明原件1份、复印件3份; 

    借款人在拟选择的公积金贷款承办银行开设用于归还贷款的个人储蓄卡卡面复印件,或带有存款账号的存折首页复印件1份;以上资料为办理公积金贷款业务所需资料,若需要办理组合贷款业务,则各项资料需要再添加一份复印件。

扩展资料:

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。

2015年,《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,拟规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。  2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。

参考资料:住房公积金百度百科

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第2个回答  推荐于2019-10-10

在申请提取住房公积金以前应准备好以下材料:

1、《提取个人住房公积金申请表》;

2、 职工与贷款银行签订的住房贷款合同原件;

3、 职工还贷存折或还贷储蓄卡(须在存折上打印出或提供职工最近3个月的还款记录);

4、提取人、借款人身份证复印件;

5、 还贷职工个人账户结息金额不足偿还一年贷款本息的,需提取配偶方住房公积金的,应同时办理提取,并提供结婚证原件,借贷人夫妻双方提取总额不超过一年的还贷本息总额。

以上准备资料弄好后,接下来住房公积金会审批是否准许您的提取。如果通过,您将填写一张《公积金进账单(通知)》。填写后,再次交给公司人事部门,他们将统一办理,并出具转账支票。以上事项全部完毕后,您的住房公积金账户上的钱就转移到了您每月还款给银行的那个账户上去了。

扩展资料:

住房公积金提取注意事项:

1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;

2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;

3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;

4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;

5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;

6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;

7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;

8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明;

9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;

10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明;

11、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;

12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

参考资料:百度百科-住房公积金提取

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第3个回答  推荐于2017-09-12
如果是公司为职工统一缴纳住房公积金,一般这个事情会由公司的人事部会统一办理。但在您在申请提取住房公积金以前应准备好以下材料:
① 《提取个人住房公积金申请表》
② 职工与贷款银行签订的住房贷款合同原件;
③ 职工还贷存折或还贷储蓄卡(须在存折上打印出或提供职工最近3个月的还款记录);
④ 提取人、借款人身份证复印件;
⑤ 还贷职工个人账户结息金额不足偿还一年贷款本息的,需提取配偶方住房公积金的,应同时办理提取,并提供结婚证原件,借贷人夫妻双方提取总额不超过一年的还贷本息总额。
以上准备资料弄好后,接下来住房公积金会审批是否准许您的提取。如果通过,您将填写一张《公积金进账单(通知)》。填写后,再次交给公司人事部门,他们将统一办理,并出具转账支票。
以上事项全部完毕后,您的住房公积金账户上的钱就转移到了您每月还款给银行的那个账户上去了。
从以上办理来看,由人事部门统一办理比较方便。如果是个人自己到住房公积金管理中心办理,相对费事!要来回跑几次,耽误工作学习。
在提取公积金过程中,填写的相关资料的提示:申请人签字:当然是提取人姓名了。
职工公积金账号:您本人在住房公积金管理中心的编号(不知道的话,请询问公司人力部门)
单位公积金代号:您公司在住房公积金管理中心的编号(不知道的话,请询问公司人力部门)
收款方的银行账号:应填写您每月还款给银行使用的那个存折账号。一般该账号在您与房贷银行签贷款合同的时候,对方已经将该账号写入进合同中。本回答被提问者采纳
第4个回答  2018-06-27

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

    购买、建造、翻建、大修自住住房的;

    离休、退休的;

    完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

    出境定居的;

    偿还购房贷款本息的;

    房租超出家庭工资收入的规定比例的。

总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

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