没有房产证可以在哪些银行办理住房贷款？
想购买一套商品房 合同说入住以后2年才给办理房产证。（我有正式工作单位，但公积金暂时不能用`）
大部分银行没有房产证做抵押不能办理，听说交通银行可以办理`具体有什么要求吗？还有其他银行可以吗？
向各位请教，有劳回复。小弟感激涕零。
房产证入住一年以后给`但是现在不能出5证的证明。
申请条件：
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
5、有经办理银行认可的有效担保；
6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、办理银行规定的其他条件。
所需资料：
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房产的产权证；
6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
提出申请时，需提供以下材料：
1、个人借款申请表；
2、申请人和共有人有效身份证和户口簿；
3、房屋买卖合同；
4、规定比例的首付款证明；
5、所购房屋的房地产权证；
6、房产评估报告；
7、家庭收入证明材料和有关资产证明；
8、银行要求的其他文件。
贷款的流程：
1、递交材料、提出申请；
2、银行调查、审批；
3、凭银行出具的按揭申请审查承诺函，与售房人办理房产过户手续；
4、签订有关借款合同及担保合同等；
5、办理保险、房屋抵押登记手续
6、办理贷款发放手续；
7、依照合同约定按期偿还本息；
8、还清贷款，合同解除、注销抵押登记。
在农村,有房屋,没有房产证,可以贷款吗
如在招行贷款，住房贷款要求房产产权明晰，如果该房产不具备办房产证条件，那么暂时不支持办理按揭贷款。如属于具备办房产证条件但暂未办妥的，且不存在产权纠纷等影响办证或交易的情形，可以申请贷款。
没有房产证银行可以贷款吗
如果是因为房屋正在按揭贷款导致没有房产证，可以向银行提供预售合同和按揭贷款偿还材料来申请贷款。如果是本身就没有房产证，还可以提供汽车、汇票、债券等质押物，不一定非要是房产证，同样也是能向银行申请贷款的，不过具体的贷款额度要看银行对你资产的评估了。如果不符合前两者，但是具有稳定的工作和收...
没有房本怎么贷款
一般来说没有房产证的房子，在银行是贷不到款的，但也可以根据具体情况来区分，如果申请人用期房办理住房按揭贷款时，而房产证抵押给了银行，这种情况可以向银行提供揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关的材料，跟银行抵押贷款。如何申请银行贷款 1、首先要准备好银行贷款的所有资料，并且里面的内容明细...
没有房产证怎么贷款
一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的;但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵...
全款房没有房产证可以贷款吗 如何办理房屋抵押
一、无房产证的房屋抵押贷款，需要根据情况考虑： （一）申请人暂时没有房产证的，如申请住房抵押贷款时，房产证抵押给银行。 在这种情况下，申请人可以通过提供抵押贷款合同、购房合同、首付发票等相关材料向银行申请贷款； （二）申请人购买安置房、拆迁房或自建房，向银行申请按揭贷款难度较大。 2...
没有房产证的房子可以贷款吗?
1、如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。2、假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。而如果借款人既没有房产证，也不能提供上述...
买房没有房产证可以贷款吗现在
没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。如果是从开发商手中买的新商品房，只要开发商手续齐全（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。）就可以去办理贷款，相关抵押的手续开发商会直接...
没有房产证可以抵押贷款吗
一般情况下，如果贷款人不能提供房产证，则不能申请房产抵押贷款。但是如果贷款人只是暂时没有房产证，贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料向银行申请贷款；但如果申请人购买的是安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就难了。二、没有房产证怎么贷款？如果贷款人...
房子没有房产证能贷款吗
1.在银行的规定之下，如果想要拿房屋进行抵押贷款的话，必须拿房产证才可以办理，仅进凭借购房合同时不可以办理的。2.不过如果购买的房子是按揭贷款的话，那么就可以拿着这个贷款的合同来办理其他的贷款，此时信任的程度是比普通的买卖合同性程度要高的。最差的情况就是普通的个人房屋买卖合同了。由于此时...
没有房产证的房子能去银行贷款吗?
如果你确实是没有房产证，你还可以提供汽车、汇票、债券等质押物，不一定非要是房产证，同样也是能向银行申请贷款的，不过具体的贷款额度要看银行对你资产的评估了。如果你什么都没有，但是有稳定的工作和收入，而且在银行的信用良好，可以申请无抵押贷款的，无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、...
