手续如下：
1.未婚军人或离婚军人买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。
2.如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用）。
3.如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。
4.要是已婚军人的话用的是结婚证，其他手续都差不多。
5.不管是否结婚，有军官证就不需要其他证明了。
扩展资料
军人买房的贷款要求
申请军人住房公积金贷款，借款人需要向所在单位提供以下材料：
1.借款人及配偶居民身份证和婚姻状况证明；
2.借款人及配偶住房情况证明；
3.拟购住房的相关材料；
4.家庭经济收入情况证明；
5.其他有关材料。
具体步骤如下：
1.提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。
2.银行进行资信调查及贷款审批：不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。
3.签订借款合同：贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。
4.办理房屋财产保险及抵押登记手续：借款须办理保险和抵押登记手续。
5.贷款划拨：贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。
6.贷款回收：贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。
7.贷款结清注销：贷款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。
1、如果是一次性付款，只需要购房者的身份证。
2、如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用）。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。
3、在去银行办理贷款时，需要携带以下材料：
（1）军人住房公积金贷款资格批准书；
（2）身份证明，包括本人及配偶的身份证、户口本；
（3）婚姻关系证明；
（4）收入证明；
（5）购房协议或者购房合同；
（6）购房首付款收据；
（7）借记卡。根据各个银行的要求来办理，如果贷款人没有协作银行的借记卡，就需要重新办卡，以便按期往卡上存钱还款；
（8）所购二手房的房屋评估报告，由银行认可的评估公司出具。
扩展资料：
1、办理公积金贷款军人是不允许作为主借款人的(如果你登记了可以以你爱人为主借款人，你可以辅助还贷)。
2、只能商业贷款。
3、如果你是购买新商品房的话，是先看好房子后，有售楼员帮你算如何贷款，需要交多少首付款和需要交多少费用，然后你在决定是否购买，最后签定合同办理贷款。
4、本息还款压力比较小，每个月都还一样多的钱，总利息比本金还款要多一些，提前还贷款比较合适。
5、首付后按揭需要提供身份证明和收入证明。收入证明由部队财务部门开具。身份证明是身份证和核发身份的地方公安局开具的户籍证明，如果是军官可以简单些，只要军官证就可以了。
参考资料：中国军网-官兵如何办理住房公积金贷款？
本回答被网友采纳2.只能商业贷款.
3.如果你是购买新商品房的话,是先看好房子后,有售楼员帮你算如何贷款,需要交多少首付款和需要交多少费用,然后你在决定是否购买,最后签定合同办理贷款.
如果买的是二手房的话也是先看好房子,有经纪人帮你计算相关费用,然后签定合同,过户和贷款同时进行办理.
4.本息还款压力比较小,每个月都还一样多的钱,总利息比本金还款要多一些,提前还贷款比较合适.（本金还款前期压力比较大,以后每月递减,总利息比本息还款要少一些,提前还贷款不合适.）
5.首付后按揭需要提供身份证明和收入证明。收入证明由部队财务部门开具。身份证明是身份证和核发身份的地方公安局开具的户籍证明；如果是军官可以简单些，只要军官证就可以了.
6.至于优惠，提供一个参考文献http://dd.nen.com.cn/76577729289388032/20100118/2234604.shtml
现役军人(必须是军官)也可以贷款买房，但是必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证方可办理。贷款年限可以根据还款占收入得比率来确定，一般要求月供不超过收入的的50%。
如果你是购房，就是按揭的方式。具体流程如下：
1、借款人在银行填写申请表请信贷员初审，符合申请资格的给予开具《申请通知单》；2、将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所；3、由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对贷款申请人的身份以及资信状况作评价，收取相关费用；4、到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用；5、银行对贷款申请人的资信材料进行复审；6、审批通过后，由律师安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同、担保合同，委托转账付款授权书及其他法律文件，开立个人住房贷款专用账户。律师负责对所签署的法律文件进行审查；7、银行签署发放借款合同及其他材料，递交开发商和借款人，贷款资金划入开发商账户；8、借款人按照规定
的还款方式，按时归还借款；9、借款还清本息，解除抵押、担保合同，收回相关抵押证明材料。
