我跟房东签了租房合同,租期没到,然后我又转租了他人,但是房东同意了,并且签了合同,到我房子搬好了,要把锁匙交给转租人的时候,又说不租了,我该怎么办
租房合同没到期,有权再转租给别人吗
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。 一、租房合同没到期,有权再转租给别人吗 房屋可以转租,但是合法的...
房子租不到期,如果转租出去,房东是不是应该把押金还给我?
房租是不可能把租金给你的,因为按照你们的租房合同,你和他才是法律上的承租关系,只有等你的租期到了以后,他才能把押金退还给你,所以在租房期间,你把房子转租出去,那是你和转租方的关系,和房东没有任何牵扯,当然,你也可以找房东协商一下,争取让他退还你一部分押金 ...
...房东说好还要续租,但房东已和别人签订了租房合同(时间从我到期开始...
你好,应该是合法的,口头协议不算数。
租了房子合同没到期房东缺把房子租给其他人了到哪里去投诉
可以通过以下途径进行维权:1. 合同维权:如果租客与房东签订了租房合同,可以通过合同内容来维护自己的权益。一旦发现房东将房屋转租他人,租客可以向房东提出解除合同的要求,并要求返还已支付的租金。2. 民事诉讼:如果房东无视租客的维权要求,租客可以通过民事诉讼来维护自己的合法权益。租客可以向法院提起...
...想退租然后房东同意了,随后转租出去了。但房东不肯退押金和房租_百...
如果你是转租的,你和房东的租赁合同没解除 新承租人和房东签租赁合同,你和房东的租赁合同才是解除 你提前解除租赁合同,属于违约行为,房东可以按合同约定要求你承担违约责任,就是不退租赁和押金 《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、...
租房协议我和房东签了,我再和别人签份租房协议会产生法律责任吗_百度知 ...
会!法律责任属于承租人(比如签合同,租的房子里面做一些不好的事情,房东首先找到的是称族人,而不是和承租人签合同的!)承租人和房东签约的合同已经产生法律责任,在合同中不知道是否注明允许转租,如果允许转租的话承租人可以出租可以签合同,但是不允许转租的话承租人就不能出租 如果合同上面没有注明...
签完租房合同,但是没有到入住时间,和我一起租房的人不想租了,我们需要...
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成...
我把房子转租给别人了,对方和房东又重新签的合同,可以毁约吗?_百度...
把房子转租给别人,并同别人即租赁方签订了租房合同,那双方就得履约。只要合同在手,对方即使同房东重新签订了合同,那是对方的事情,你同对方还是要履约双方签订的合同,哪一方违约就由哪一方承担违约责任,支付给另一方违约金,然后解除合同。
租房转租要房东签字认可吗
租房转租不需要房东签字认可,只要取得房东同意即可。《民法典》第718条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,但是在6个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。《民法典》第716条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人...
和房东签了一年的租房合同,可以转租给别人吗
若是经过房屋所有人同意,那么是可以转租的,若合同载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿损失。二房东一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了房产,再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。...