买新房住宅，认购时提供过材料，网签时只需带着认购书、定金收据即可，如果贷款买房，还需携带贷款的相关资料。若买新房商住，认购时需要提供的材料有很多，与住宅有所区别。
一、买新房什么时候网签？
新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。
购房资格核验结果出来后，必须立马网签吗？
不需要，购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的最后签约日期，在最后签约日期之前进行网签即可。
二、新房网签流程
交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
三、新房网签需要准备什么材料？
买新房住宅与买商住，网签准备的材料有所不同，具体如下：
1、买住宅网签材料
购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证（北京）。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。
2、买商住网签材料
购买商住房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证（北京）、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。
3、贷款买房网签带的材料
除上述材料外，还需要携带贷款的相关材料。
①商业贷款
收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明（如需）
②公积金贷款
公积金贷款初审材料，市属与国管略有不同。
a.市属：身份证、户口本、结婚证、最高学历学位证、职称证；
b.国管：身份证、户口本、结婚证、公积金查询书、公积金缴存明细。
在新房网签时，购房者一定要确认录入信息不要出错，以免后期出现各种问题。
买房子网签和不网签的区别是什么
一般情况下买房是需要进行网签的，主要也是为了保障买卖双方的利益。如果不网签的，购房者需要注意了，因为以后合同备案是个问题，办理房屋相关手续更是个问题，有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证，这就是较大的区别。1，注意开发商是否具有商品房预售许可证 在准备网签的时候需要仔细注意开发商...
买新房要签网签合同吗
买新房如果没有直接签订书面合同需要签网签合同。网签合同指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产...
全款购房需要办网签吗
买新房一定会网签，全款或按揭都需要办网签。房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，签合同后可以撤销。一般的网签程序是：交易双方当事人根据网上公示的...
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新房购买后需要网签，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。网签合同的好处是什么?1、房产信息可随时查询。已经获得预售证的房子会将信息在公众信息网上公布，...
买房备案了还需要网签吗?
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买现房需要网签吗
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现房买卖一定要网签吗现房买卖网签有哪些注意事项
一、现房买卖一定要网签吗只要是买房都是需要网签备案的，现房也不例外，房屋网签是指和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。二、现房买卖网签有哪些注意事项1、相关资格在准备进行网签之前...
新房网签是什么意思
1、新房网签是和网络有关的一项程序，当买房人和开发商签订了购房合同以后，买房人的购房信息需要到当地的房产部门去进行公正，然后买房人的相关信息就会被公布到网络上去，便于以后可以随时查询。2、当买房人把这道程序完成以后，网站系统将会给予买房人一个网签号，这个网签号就是买房人的查询凭证，用户...
新房先网签还是先贷款,有哪些注意事项?
新房是先网签，然后才可以进行贷款的。所谓网签就是交易双方签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签流程是怎样的？1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；3、双方当事人签字...
新房网签需要什么资料
买房的朋友们之所以要网签，是由于网签能有效的避免开发商“一房两卖”。网签的宗旨是为了使房地产行业的交易更加透明化。所谓房产网签，就是购房者与出售对象签署购房合同之后，要前往房地产的有关部门实行公证备案，并公示在网上加强交易的透明化，购房者在网络上可以随时查询房产情况。三、买新房什么时候...
