购房贷款结清后 房产证上面要有什么专门的印章或标记么?

我在建行贷款购房,近日已结清,今天去房产局办理解除抵押手续,办完后我没有在房产证上发现有什么标识我解除贷款的印章,上面只有一个叫“产权登记专用章(4)”的印章,我还没注意是今天印上去的,还是一直就有(房产证一直在我手上),我听说需要解除抵押加印“注销抵押”类似字样,我想问问我这种情况是没办好,还是没问题,想问问有没有朋友知道?我在山东东营房产局办的。

  购房贷款还清后手续办理流程如下:
  1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;
  2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;
  3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。

  若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:
  1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;
  2.购房合同书(正本);
  3.契证有复印件;
  4.购房发票及复印件;
  5.门牌证及复印件;
  6.结婚证及复印件或未婚证明。
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第1个回答  2014-04-25
有问题啊,除非他给你换了一个新的本,不然应该有抵押登记的章和一个注销抵押登记的章追问

没有换,还是原来的那个,我给跟我去办理的银行工作人员打电话问了,他说没有章也不要紧,只要房产局那边系统里已经解除抵押了就行,但是我又查不到相关信息,不知道怎么办。

追答

他说没有关系就没关系了,因为办理抵押登记就是需要用注销抵押的章把之前的那个章消除,你的房产证没有章就不用担心了

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第2个回答  2014-04-25
是要盖章的
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