在不实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
人民银行、银监会要求各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。因此，各地具体的首付款比例和贷款利率请详询当地网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
第二套房贷款首付多少
根据央行的规定，对于已有一套住宅，但是房贷已经结清的家庭，再次申请公积金贷款购买第二套住宅，那么第二套房子的首付最低为30%。如果已经有一套住宅，但是没有将房贷结清，那么再次购买第二套住宅，其首付比例最低是40%。不过各省级城市可以根据房地产形势及政策的要求，对于住房贷款最低首付比例进行调...
如果第一套房已经有贷款, 第二套房需要缴纳多少首付?
如果您的名义下已经拥有一套住房而且已经结清贷款，对于第二次的买房就能算作首套房。每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算...
有一套房子贷款第二套房贷款首付多少
如您在中国银行办理个人商业贷款，在实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，首付款比例不低于40%。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整，请您详询当地经办机构。在不实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善...
一套房贷款没有还清,二套房首付比例多少
若是我行个人住房贷款，“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
第一套房贷款还清,第二套房首付多少?
第二套房的首付的比例是不能低于40%的，具体首付多少，要看当地的政策条件。即使你的首套房贷款还清，再买房也按第二套房算的。首套房的认定是认房又认贷，认房又认贷指的是贷款人在进行买房的时候，无论是有房还是有房贷，都被认为是有第二套及以上的房产。只要有以上情况，再买房都算是二套房...
第二套房子首付要多少
一、央行规定二套房首付比例 根据央行的最新规定，对于已有一套住宅，但是房贷已经结清的家庭，再次申请公积金贷款购买第二套住宅，那么第二套房子的首付最低为30%。如果已经有一套住宅，但是没有将房贷结清，那么再次购买第二套住宅，其首付比例最低是40%。 不过各省级城市可以根据房地产形势及政策的...
贷款买了一套房子,还可以贷款买第二套吗?
可以贷款买第二套房。如果贷款买了一套房子，贷款没有结清，申请购买第二套房的首付款比例调整到40%，贷款利率不可以低于同一时期同一档次基准利率的1.1倍，另外，个人住房转让免征营业税时间范围从购房超过5年降到购房超过2年。购买第二套房子怎么贷款 1、选好房子，结合个人、家庭生活需求选好房产。2...
首套房贷款还清二套房首付多少
首套房贷款已还清的情况下买二套房商业贷款最低首付40%，公积金贷款最低首付为30%。根据规定对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低...
二套房子的首付是多少
1、根据央行的规定，对于已有一套住宅，但是房贷已经结清的家庭，再次申请公积金贷款购买第二套住宅，那么第二套房子的首付最低为30%。如果已经有一套住宅，但是没有将房贷结清，那么再次购买第二套住宅，其首付比例最低是40%。但在实际情况中，如果借款人申请的是公积金贷款的话，首付比例或许还可以继续...
名下有贷款买二套房首付是多少?
关于首付计算，如果首套房的房贷已经结清，即使名下已有房产，购房者仍可能被视为首套房，享受与首套房相同的利率。商业贷款中，二套房首付通常为40%，而公积金贷款的首付比例为30%。银行实行的政策是认贷不认房，即重点考虑贷款记录，而非实际房产数量。至于公积金贷款，购房者名下有贷款并不影响再次使用...
