根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号）第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
2、租赁合同约定有免收租金
依据财税[2010]121号规定第二条规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。因此，不少纳税人认为在免租期内由承租房屋的应纳税单位缴纳房产税。但财税[2010]121号规定，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
你单位根据你提问按第一种情况纳税。反之按第二种规定纳税。
3、 如无法取得 房产原值可请房地产评估机构或资产评估机构进行评估，按评估价值作为原值进行纳税，评估方法为重置成本法；或请机构所在地主管税务机关核定房产原值进行纳税。
您好，明年，我公司将无偿使用一座两层办公楼。请问，我公司应如何缴纳房产税和城镇土地使用税？
专业解答
《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》中规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。同时，根据《国家税务局关于印发〈关于土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知》(国税地〔1989〕140号)规定，对免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征土地使用税。对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税。因此，您公司应比照规定依法申报缴纳房产税和城镇土地使用税。详情
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对于个人无偿将房产提供给企业使用，不符合上述免税规定，应按购房原值扣除30%后的余值作为计税依据，缴纳房产税。
纳税单位和个人无租使用免税单位及其他纳税单位的房产、房屋的实际使用人为纳税义务人。因此，商品房应由用于生产经营之月起，开始计算交纳房产税。具体方法是，依据我省有关规定，将房产原值一次减除30％后的余值，再乘以1.2％的房税税率计算全年应纳房产税。再按各市人民政府的有关规定，分期（月份、季度、半年）缴纳。
无偿使用房屋房产税如何缴纳
法律分析：无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。 如无法取得 房产原值可请房地产评估机构或资产评估机构进行评估，按评估价值作为原值进行纳税，评估方法为重置成本法;或请机构所在地主管税务机关核定房产原值进行纳税。法律依据：《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税...
无偿使用房产由谁缴纳房产税
对于个人无偿将房产提供给企业使用,不符合上述免税规定,应按购房原值扣除30%后的余值作为计税依据,缴纳房产税。纳税单位和个人无租使用免税单位及其他纳税单位的房产、房屋的实际使用人为纳税义务人。因此,商品房应由用于生产经营之月起,开始计算交纳房产税.具体方法是,依据我省有关规定,将房产原值一次减...
无偿使用的房屋如何缴纳房产税?
1、无偿使用的房屋如何缴纳房产税\\x0d\\x0a 根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号）第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。 \\x0d\\x0a 2、租赁合同约定有免收租金\\x0d\\x0a 依据财税[2010]...
无偿使用政府房产怎么缴纳房产税
法律主观：无偿使用的出租房需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，无偿使用出租房单位和个人应当依照房产余值缴纳房产税。法律客观：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体...
无偿使用他人房屋是否缴纳房产税
法律主观：无偿使用房屋房产税根据房产原值缴纳，按房产原值一次减除10%至30%后的余值为标准进行计算，其从价计征的税率为1.2％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收、分期缴纳。
无偿使用房产由谁纳税
无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。 如无法取得 房产原值可请房地产评估机构或资产评估机构进行评估，按评估价值作为原值进行纳税，评估方法为重置成本法;或请机构所在地主管税务机关核定房产原值进行纳税。需要交税，包括以下几种情况：增值税：根据财税2016年36号文的规定，...
无偿使用房产由谁纳税
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、...
无偿使用房屋房产税如何缴纳
也就是说，房东无偿将房产提供给您的企业使用，无出租收入，无从租征收房产税，房产税应由使用人缴纳，即由房东成立的公司按房产余值缴纳房产税。3、土地增值税、契税：由于房东将房产提供给您的公司使用，房地产权属没有发生转移，因此，不需要缴纳土地增值税和契税。4、城镇土地使用税：1)如果房东给...
无偿使用房屋房产税如何缴纳
一、正面回答依照房产余值代缴纳房产税。如无法取得房产原值可请房地产评估机构或资产评估机构进行评估，按评估价值作为原值进行纳税，评估方法为重置成本法;或请机构所在地主管税务机关核定房产原值进行纳税。二、分析国家管理上所说的无偿使用并非指不出一分钱，是指供地方式为划拨，划拨用地是特有的项目...
无偿使用的出租房需要交房产税吗
依据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2024]128号)的规定，对于无租使用其他单位房产的应税单位和个人，需按房产余值缴纳房产税。因此，无偿使用的出租房是需要交纳房产税的。在实际操作中，房产税的计算通常按照房产的评估价值来确定。无偿使用的出租房虽然没有租金...
