开发商可以代收契税吗
法律分析：开发商可以代收契税，但必须要地税局和房管局的授权。如果授权，开发商可以代收的，如果没有授权，开发商是无权代为收取。开发商没有权利收契税和房屋基金，一般开发商都是代办理的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权...
契税是自己交还是开发商代缴
契税一般都是自己个人交的，不是开发商交的，但是契税是个人交还是开发商交，并没有一个明确的规定，有些地方是开发商代交的，有些地方是自己交的，具体还需要根据不同开发商的相关的规定。开发商统一代收契税的话，是需要收到一定数量的时候才会去统一交纳的，可能你交的比较早，但是有些人交的会比...
契税是交给房产局的还是开发商
契税是需要业主自行缴纳至房产局。而根据房地产市场的惯例，开发商往往在交钥匙时候强制要求业主必须一次性缴纳给开发商这笔费用，就是所谓的开发商代收契税。开发商代收契税有一定风险，会出现开发商超出标准收取契税、开发商把契税挪为他用、开发商虚假申报等情况。
契税自己交还是开发商交
法律分析：一般来说，新房契税是由购房者缴纳的。新房契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言新房契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管...
开发商收契税和维修基金合法吗?
开发商能否代收契税和维修基金，取决于当地地税局和房管局是否授权。若授权，则开发商可以代收；反之，无权收取。开发商违法代收契税和维修基金属违法行为，受害者可向法院起诉，追究法律责任，并要求赔偿。契税与维修基金通常在办理产权证时交付税务部门。开发商证件齐全后，业主在一个月内完成产权证办理。
契税发票和维修基金发票要交给开发商吗
法律分析：契税最后是交给税务局的，维修基金是给物业公司的，实际中一般在交房时由开发商代收。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》第六条 凡从事生产、经营，实行独立经济核算，并经工商行政管理部门批准开业的纳税人，应当自领取营业执照之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。其他...
契税开发商有权代收吗
法律分析：开发商代收代缴契税是不合规的，代收代缴契税需经个人授权委托后才可以办理。房地产开发企业等单位和个人擅自代收、强制代收契税的行为属于违法违规行为，应立即停止并整改。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第七十八条 未经税务机关依法委托征收税款的,责令退还收取的财物,依法给予行政...
贷款买房契税是自己交还是开发商交
2、开发商在交付房屋时，要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容，若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。3、若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再...
新房契税是交给开发商吗
新房契税是交给当地的征收机关的，不过有的开发商会代收，如果开发商代收契税的话可以交给开发商，一般而言契税是办房产证的时候交的，开发商代交契税会比较方便，但实际上很多业主都是自己交契税的，购房者可以自行选择交契税的方式，契税始终是购房者的事，不要耽误了。契税缴纳流程1、对号入座，开具查...
开发商挪用契税和维修基金,怎么办
法律分析：可以向法院起诉维权的。契税和维修基金等费用可以由开发商代收,并按照法定程序上交相关部门,但不能将其作为交房条件之一,进行硬性规定,如果业主想要自行缴纳,可以向开发商说明,若后者拒不交房,业主可以根据购房合同进行起诉。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地...
