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本回答被网友采纳但也有可能房产证下来后，房价涨了，房东就不卖了。
我买了套二手房,交定金,签了合同,但是房东房产证还没办,中介说等房产证...
也有可能是中介为了省去二手房交易税，让房东暂时先别办房产证，直接将房产证办到你名下。毕竟你是要见到房产证过户到你名下才会交首付，定金是可以找中介退的，所以不用担心被骗。
二手房交易,由于是新楼盘,房东房产证还在办理当中,请问怎么进行交易...
一般新楼盘在交房后的3-6个月可以办出产证。保险起见，你可以到房产登记部门查询一下这套房子现在的状态。如果你确实很想买这套房子，可以先签合同，付少量定金，约定到房东办出产证后，你再付首付款，之后就可以按正常流程走了。
二手房暂时没下房产证,签合同,交定金,安全吗?一
这种情况从理论上说是没有问题的，解释为：原房主买了房子没有住，维修基金和契税已经交给开发商，正在等着下证。这里面有几个问难题要注意：1 可以找开放商改名字，直接下自己的房产证，咨询一下试试看花多少钱或者有什么难度；2 下证后大概要多花3万元钱办手续，这些钱谁承担？3 这套房子开发商...
签署了二手房买卖协议,收了两万定金,这时候政府出台政策,房产证不满两...
二、卖方有贷款未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的...
买二手房,但房主房产证还没下来,怎么办?
最好的办法是换一套有房产证的房子来购买，这种没办证的房子不确定性太多了，因为房证的办理（商品房情况）并不是业主说了算的，而是由开发商进行办理的，其中存在什么问题估计业主也不太清楚，如果后期相关证件无法办理，那你就吃大亏了，首先在价格上，这些没有房产证的房子是不太值钱的，和小产权房...
在中介买个二手房并交1W元定金,但是当时房产证没有办下来
1、合同签定不会那么死，要注意一下有没有免责条款，如中介不可控制的因素导致没按期完成过户手续，不算违约的条款等等，如有也不算违约。2、现在如果证办下来了，想问中介要违约金，估计他们没那么容易给的，想要只能通过两种方式，一是打官司，二是到中介公司吵闹，让他们无法营业。总之要拿钱，必须...
我买个二手房对方房产证没下来,我们怎么交易。程序
法律上来说，没有房产证是不能够交易的，你的交易也是不受法律保护的，交什么费用都没有用，必须等房产证下来才可以正式交易。如果卖家不诚信，对买家会造成很大的损失。还有一个方法就是开发商办理合同更名，是受法律保护的，可能需要支付开发商一笔更名费。
二手房交过定金后,房东迟迟不过户
银行在签订买卖合同的时候，上面都有约定过户时间的，如果卖方未按约定办理过户手续的话，买方可以向法院提起诉讼，如果合同上没有约定的话，可以找中介作为见证人一同起诉卖方。 二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果...
买房子,,房主房产证还没办下来?如何交易安全?
二手房没有房产证是不能交易的，就是私下交易也不能办理过户手续，还是等房产证办下来再交易是最安全的，也可以先交少量定金，签订买卖协议合同也是可以的。
二手房买卖;因为卖方按揭买的.没有房产证:当时中介就说在银行底压.结果...
是的。是卖方违约了。因为他没有告诉你们房产证正确地方。还有他没有告诉你们。房产证不是在银行是开发商没有办下来，他这种情况属于欺骗性行为，还有中介也有错中介误导下家付定金，中介在收定金之前就应该把这些事情全部弄清楚才可以叫双签定协议。如果中介都没有搞清楚这些那么找中介做什么呢，干嘛还要...
