承租方在租赁期间，原甲方转让给第三方， 第三方如果违约,原甲方需要承担责任吗？

承租方在租赁期间,原甲方转让给第三方, 第三方如果违约,原甲方需要承 ...
1、承租人在租赁期间，未经出租人同意，不得转租给第三人。违反合同约定转租的，出租人可以解除合同，并要求承担违约责任。2、经出租人同意的转租，承租人仍应当对出租人承担合同责任，第三人对租赁造成损害的，由承租人承担责任。承租人与第三人之间的法律关系，按双方转租合同的约定处理。《合同法》第...

...又租给第三人承租人骗了第三方甲方有法律责任吗?
如果一方把房子租给了另一方，另一方又把房子转租给第三方 。这两次租房都应该有租房协议，第一方没有与第三方签订任何协议 ，也没有任何经济往来。所以第二方和第三方的经济矛盾与第一方是无关的。 谈不上要承担法律责任。

乙方向甲方承租房屋,合同期内甲方将房屋卖给丙方,丙要终止原租令合同...
丙方违约违法，合同法规定了“买卖不破租赁”的原则。甲方将乙方所承租的房屋卖给丙方，甲方和乙方的租赁合同由丙方和乙方继续履行直至双方合法解除或者终止合同，在乙方无过错的情况下，丙方在原合同租赁期内无权单方面解除或者终止租赁合同，否则就是违约甚至违法。合同法：第二百二十九条 租赁物在租赁期...

租赁合同未约定违约金的需要承担违约责任吗?
租赁合同未约定违约金也需要承担违约责任，根据《民法典》第五百八十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成...

我国租房合同违约处理怎么写?
在租赁合同中,合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 租房合同的违约条款:1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金___元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除...

...剥夺乙方租赁优先权,遭到起诉后表示已和第三方解除合同,要收回自 ...
三、优先续租的权利有个大前提是承租方和第三人的条件是相等的，否则便不存在所谓的优先续租权。我个人认为，甲方反诉要求与你方解除租赁合同是可以的，前提是甲方真的已经与第三方解除了租赁合同。如果你的说法都有证据支持的话，甲方是不能证明已经与第三方解除合同的，这样看来，同等条件下你们的优先...

签了租房合同不租了,有违约责任吗
承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方...

出租房屋合同
2、交纳时间：在每年 月 日前付清。第五条 出租方与承租方的变更 1、租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房屋所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，...

房屋合同出租方违约责任谁承担?
如果是出租方违约那么肯定是由出租方来承担违约责任。如果违约方和乙方已经签订过违约金的相关合同，那么出租房应该给乙方支付违约金，如果是因为出租方违约，还给乙方造成了损失，那么还要给乙方赔偿损失。 一、房屋合同出租方违约责任谁承担?由出租房承担。1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其...

门面租赁合同中甲方违约责任如何划分
2、对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。3、擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。租赁期间，乙方有上列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。...