2013年5月份贷款27万(基准利率6.55%)下来的,贷款15年,目前已还款10个月,目前想进行提前还款16万,然后剩余总额差不多9万多,是否可以修改贷款合同,将贷款年限缩短呢(比如剩余的9W定为3年)?还有现在农行一年内提前还贷需要是否需要支付手续费,手续怎么样?期待有经验的网友回复,万分感谢!
要求提前7个工作日书面申请,并且在贷款发放满一年后才可提出申请,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
注意事项:
一、弄清提前还贷违约金收费情况
如果房贷者要提前偿还中行房贷,那么须按提前还款金额和提前还款时的执行利率支付一个月利息作为违约金。
二、选择适合自己的提前部分还款方式
一些购房者会选择提前部分还款,而此方式分为三种情况:1、贷款期限不变,减少每月还款数额;2、每月还款数额不变,缩短贷款期限;3、每月还款额与还款数额同时调整,您需根据自己的收入情况,选择适合自己的还款方式。
三、弄清楚提前还款审批时间
办理提前还款前,借款人先要向经办行提出提前还款申请,待审批通过后,才能办理该手续,中国银行的审批时间为15天。
四、弄清楚申请提前还贷需要准备哪些资料
一般来说,办理提前还款业务,借款人需要提供本人有效身份证、贷款合同、上个月还款账单等材料。