父亲意外去世后办理继承过户即可，母亲和姐姐为共同继承人，有遗嘱的按照被继承人所立的已公证过的遗嘱过户给继承人。
继承过户流程：
一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。
房产继承分为遗嘱继承和法定继承，需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、继承人的身份证件。
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立的已公证过的遗嘱。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。
扩展资料
继承房产需要满足以下三个条件：
第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；
第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；
第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
《中华人民共和国继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
参考资料来源：百度百科——房产过户
参考资料来源：百度百科——中华人民共和国继承法
父亲去世，怎样过户房产？
费用是这样的，公证费如果是你继承就收取评估报告的2%。办理完公证以后去地税局免税，就是可以免掉契税，最后到房地部门更名，房产部门收取的工本费约85元。
哦哦
追答按揭是否还清跟继承无关，它们是两种法律关系。
追问啊
结婚的时候，给我20墒地，还有这个楼，但是都没有过名
母亲和姐姐有权利财产分配么
追答你父亲的50%房产你母亲和姐姐有继承权，你们3人各1/3.
追问当初。说给我，也没用是么，
追答空口无凭。法不容情
追问。。。
所以。趁他们都没反悔。抓紧办理
还清之后才能办理么，
我已经结婚了，结婚的时候就把楼给我了，因为按揭没还完，所以就没过户。我母亲也不要这个楼
追答到银行办理撤销抵押登记手续呀，因为你的房产证还在房管局抵押着，房管局换发一个“他项权利证”交给贷款银行。你还清贷款后，由银行拿着他项权利证到房管局抵押窗口办理撤销抵押手续后，银行才会交还给你房产证的。
追问这个贷款不是得用地做抵押么，我是不是还得把地名改了，
结婚的时候给我20墒地，还有楼，
那这个楼姐姐还有财产的分配权利么
追答1、看你用什么办理的抵押了，如果除了房产还有土地的话，那么下来还要涉及到土地证的变更。
2、无论是房产还是土地，只要是属于你父亲的财产，你姐姐都是享有合法继承权的。
父亲过世房子怎么过户手续
父亲过世房子可以通过以下方法进行过户：1、办理死亡证明：需要办理父亲的死亡证明，一般可以到当地派出所或民政局进行办理。2、继承人协商：房子的过户需要继承人协商处理，继承人可以根据自己的意愿协商分配，或者依据法律规定进行分配。3、申请继承权证书：继承人需要到当地公证处或司法局申请继承权证书，证明...
父亲过世名下房产过户怎么办理
一、父亲过世名下房产过户怎么办理1、父亲过世名下房产过户办理流程如下：（1）由评估公司对房屋进行市值估价；（2）房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证；（3）在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成...
父亲去世了房产怎么过户母亲
【法律分析】房产证主人去世怎么办理过户：1、确定房产证继承人：原房主意外去世，房主留下来的房子就成了遗产，对于遗产的继承，如果早有遗书的话，继承人根据遗书决定，没有任何异议。如果不存在遗嘱的话，依据法律规定，配偶、父母、子女是第一顺位继承人，房主的个人财产部分由三方均分，假如第一顺位继...
父亲过世名下房产怎么过户
法律分析：你首先需要到父亲户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。之后的办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，然后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十六条 私人对其合法...
父亲过世房产母亲怎么过户
父亲过世房产母亲的过户：1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：（1）被继承人死亡证明；（2）该套房屋的产权证明或其他凭证；（3）户口簿或其他...
父亲去世房产更名手续办理流程
房子过户的条件如下：1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房；2、业主健在，有民事行为能力；3、过户双方自愿，或是按法定的程序。综上所述，父亲去世，房产证更名需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产...
父亲过世名下房产过户怎么办理
2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成果或者附图。4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产...
父亲去世后房产过户怎么办理
一、搜集相关证件 在办理房产过户时，首先要搜集相关证件，包括父亲的身份证、结婚证、房产证、产权证、继承人的身份证、结婚证等。这些证件是办理房产过户的基础，缺一不可。另外，要注意证件的真伪，避免出现假证情况。二、确定继承人 在父亲去世后，房产过户需要确定继承人。一般情况下，法律规定继承人...
父亲去世房产证不过户可以吗
父亲去世房产证不过户可以。因为父亲去世，意味着房屋产权人，主体资格的丧失，已经不具备实质意义，房子可以按照法定继承办理。但是未继承的房到不能直接过户，更不能买卖，继承过户后继承人有完全的产权，可以再进行出售。继承父亲房子过户的手续如下：1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所...
河南农村父亲意外去世,同户口本房产如何变更
一旦确定了合法继承人，需要到当地的房产管理部门进行房产过户手续。在此过程中，需要提供相关证明文件，例如父亲的死亡证明、继承人的身份证明、房产证等。根据房产管理部门的要求，可能需要填写相关申请表格并缴纳过户费用。综上所述：河南农村父亲意外去世后，同户口本的房产变更需要先进行遗产继承程序，确定...
