婚前买的房产离婚后如何分割？

如题所述

夫妻在婚后买房，离婚时如何分割该房产，要看具体情况：
1、该房产如果是夫妻一方用其婚前个人财产全资购买的，并且登记于其一方名下，则属于个人财产，离婚时不必须进行分配，配偶也无权请求分割。但若该房产登记在夫妻双方名下的，则属于夫妻双方共同共有房产，如何分割可以双方协商或依法分割；
2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金等。在此情况下，即使房产证上只写了一方的名字，该房产是属于夫妻共同财产，如何分割可以双方协商或依法分割；
3、该房产如果是婚后一方父母赠与的并明确说明赠与已方子女，且只登记在其子女一人名下的，则属于一方个人财产，离婚时也不必须进行分割。但若是双方父母共同赠与给夫妻双方的，该房产是属于夫妻共同财产，如何分割可以双方协商或依法分割。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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