公积金贷款买房流程详解如下所示：
1、初审
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
扩展资料：
公积金贷款买房需要注意事项：
1、在申请公积金贷款前，一定要正确评估自己的购房借贷能力，做好万全的准备。公积金贷款与商业贷款存在一定的差异，一定要事先了解清楚申请公积金贷款的要求，选择好个人住房贷款种类，最为重要的是，要充分评估自己的还贷能力，按照约定足额还款。
2、准备好贷款材料，不管是商品房还是二手房，或是单位集资建房，都要弄明白具体所需哪些材料，并按照要求准备好，申请者们不妨列一张清单，把该准备的一项一项准备好，免得临阵乱了手脚。
3、公积金贷款额不能超出上限，提取总额也不能超过房产总额，并且，公积金账户余额是不可以用于购房首付的。如果公积金贷款额度不足以支付房款的话，也不用急着放弃公积金贷款，在用公积金贷款后，剩余房款还可使用商业贷款。
参考资料来源：凤凰网-北京楼市：公积金贷款买房攻略
参考资料来源；凤凰网-公积金贷款买房常见的几个误区 你中枪了吗？
参考资料来源：凤凰网-想用公积金贷款买房的一定要看！
参考资料来源：凤凰网-轻松搞定二手房公积金贷款
《个人贷款管理暂行条例》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
《个人贷款管理暂行条例》第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
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公积金贷款买房流程及注意事项有哪些
一、公积金贷款买房流程：1. 了解公积金贷款条件：购房者需要了解自己的公积金缴存情况，是否满足贷款条件。2. 准备贷款资料：准备身份证、户口本、婚姻证明、购房合同及首付款凭证等资料。3. 提出贷款申请：将上述资料提交至公积金管理中心，提出贷款申请。4. 审核与评估：公积金管理中心对申请人进行审核和评...
公积金贷款买房流程和注意事项
一、公积金贷款买房流程 1. 了解贷款条件：购房前，先了解当地公积金贷款政策和条件，确保自己符合贷款要求。2. 准备贷款资料：准备身份证、户口本、工作证明、征信报告等所需材料。3. 选择贷款银行：选择信誉良好的银行，了解其贷款利率和还款方式。4. 提交贷款申请：向银行提交公积金贷款申请，并提交相关...
公积金买房流程及注意事项
一、公积金买房流程：1. 贷款咨询与准备：购房前，了解公积金贷款政策，确定贷款额度及贷款条件。准备相关材料，如身份证、户口本、工作证明、购房合同等。2. 提交贷款申请：向公积金管理中心提交贷款申请，填写贷款申请表，提交相关材料。3. 审核与评估：公积金管理中心对申请人材料进行审核，评估信用状况和...
公积金贷款买房流程最详细步骤
1. 准备身份证、户口本、婚姻证明、购房合同或协议等。2. 提供收入证明、征信报告等财务证明材料。3. 提供公积金缴存证明和社保卡。三、提交贷款申请并审核 1. 将准备好的申请资料提交至公积金管理中心。2. 公积金管理中心对申请资料进行审核，包括个人征信、收入情况、公积金缴存情况等。3. 审核通过后，...
公积金贷款买房的流程有哪些啊?
公积金贷款买房会涉及很多流程，下面为您简要的介绍一下有关的流程：1、部门初审：申请人向住房资金管理中心提交的材料，由住房资金管理中心进行初步审查，主要的核查因素是：申请人资格、贷款额度、贷款期限，如果审核通过，会有《抵押物审核评估通知单》从中心出具;2、中心评估：贷款申请人携带《抵押物审核...
公积金买房子全部详细流程
公积金买房子全部详细流程如下：1、初审：由住房资金的管理中心对申请人提交的材料进行初步的审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》；2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋的价值进行评估。经济适用房不...
公积金买房流程要多久
公积金买房流程的时间主要取决于以下几个关键因素：一、公积金贷款申请 这是整个流程的起点。申请人需要准备相关材料，如身份证、购房合同等，并填写贷款申请表。此环节通常需要一到两周时间。二、贷款审批 提交申请后，公积金管理中心会对申请进行审批。审批时间取决于个人情况、公积金管理中心的效率等因素，...
公积金贷款买房流程及注意事项分析
一、公积金贷款买房流程1、提交相关资料办理公积金贷款的本人到自己缴存的公积金管理所属的管理部申请公积金贷款，如果是选择担保公司担保，需要提交的材料有：购房合同、户口本、个人以及配偶的身份证、结婚证、离婚证、购房首付款证明材料、住房公积金缴存证明等。2、审核通知单申请初审通过后，需要的个人贷款...
如何用住房公积金贷款买房子
使用住房公积金买房分八步：首先审核买方资质；购房人自行网签；等待评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；缴税过户；15-20的工作日后贷款行放款。【法律依据】《住房公积金管理条例》第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；（二）负责记载...
公积金贷款买房过户的流程是怎样的
公积金贷款买房过户的流程一般如下：1、签订买卖合同：双方当事人在达成购房协议后，签订房屋买卖合同；2、缴纳首付款：买方需要按照合同约定，向卖方支付首付款；3、办理过户手续：买方需要携带相关证件和资料，前往当地房地产交易中心或不动产登记中心办理房屋过户手续。具体包括：提交房屋产权证、身份证明、...
