在保修期内的
应该是开发商负责，但你要通过物业才能与其交涉，往往是拖了再拖，协商好的话可以帮修修，不好的话...
保修期外的
向物业提出，不过费用的问题你要先和他谈好了，到底是谁出。
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温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2010-05-20
不管是谁负责，最重要的是解决问题，去这里看看也许能帮你
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轻松搞定
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第2个回答 推荐于2017-09-04
《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定：“不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通气、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本回答被提问者采纳
第3个回答 2010-05-20
5年质保期内非人为的开发商负责！质保期外物业协助修，但费用应该楼上下分摊！！！！可申请公共维修基金！
第4个回答 2010-05-20
楼房保修期内由开发商负责，过保修期以后有物业负责。
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