银行贷款批下来,还没放款,那房子是属于我的吗?
在没有履行购房付款协议之前，房产都不算是属于购房者。购买房产时，个人与开发商签订了购房协议，此时如果是通过房贷购房的话，那么购房者就需要按照合同约定缴纳购房款，购房款包括个人付款部分和银行贷款部分，所以银行贷款部分如没有按照合同约定到达开发商账户，那么客户就存在合同违约情况，开发商有权利进...
银行贷款批下来,还没放款,那房子是属于我的吗?
贷款如是买房子，当银行款还没有发放到你名下的银行卡，或者还没有到达售房方的银行帐户，那房子还不能属于你，你仅仅只是办完了货款手续。
二手房买卖,银行贷款已经审批,未放款,房产证已经过户,房产归谁?
二手房买卖，银行贷款已经审批，但是未放款，房子已经过户给买家了，那么房子是属于新的产权人了，只不过银行还没有给卖家放款，那么银行会给卖家放款的，这个只是时间问题，而且时间不会太长，可以问问银行。
过完户没放款能入住吗
从理论上看，无论银行是否放款，只要房产已经办理了过户手续，证明房子已经属于买家，有权入住的。但是双方尽量做好协商，毕竟是买家没有付清全款，如果原卖家未搬离此房屋的话，买家需征得卖家的同意，如果卖家同意的话，就可以直接入住了。所以，过完户没放款是否可以入住的问题，应根据实际情况来定。二...
房产证已过户,贷款没有到账房子还属于我吗?
二手房过完户贷款没下来房子属于购房者。因为从法律的角度来说，二手房已经过完户，相当于已经办理完产权的转移房子已经过户到购房者名下，所以房屋的产权也就归属于购房者所有。贷款没有下来，指的是原房主，并没有拿到完整的购房款，可以先向当时所申请贷款的银行进行咨询，如果是因为银行的原因，购房...
房子过户后,银行贷款一直没下来,请问在贷款没到账前,房子是属买家还是卖...
房产以房产证姓名便跟为准，现在房子属于您，但您的情况比较复杂，我们建议您和原房主协商解决，如果无法达成共识同时银行贷款一直下不来，原房主可以申请终止协议，要求房产证重新过户回他名下。房子过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权...
贷款审批完没放款能结婚吗?
贷款还没有下来可以领证吗？可以的呀，不过最好等贷款下来买完房子手续后再办结婚，这样属于婚前财产。你这种情况，房产属于你个人婚前财产，购房交易和贷款都是你个人名字，这个无疑的。一 房子是不是你准备结婚用的。如果是，自然没有问题了。不过不是，那么以后你的还款可能会影响你的家庭生活。因为...
...在银行做完了所有抵押手续,按揭贷款没放下来房屋的产权属于谁...
归属权归房产证上的名字的，过户前是卖方的，过户改名后就是属于买方的了。在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点，具体如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租 （...
房产证己过户是我名下,但银行贷款尾款没下来,我可以对房...
一、房产证己过户是我名下,但银行贷款尾款没下来,我可以对房...银行用你的房产证做它项权证，房产证在你手里，它项权证在银行，等你还完贷款，银行归还它项权证。二、房产证己过户,银行还没放款,房子能装修吗 法律分析：按照正常交易流程，交易双方的购房款结清后，办理房屋交易过户，或者办理交易...
房子过户了贷款还没下来,此时房子属于谁的?
根据房地产法的规定过户后按揭虽没下来，但此时产权已经转移到购房者名下，房子应该属于购房者。 但是如果之后贷款无法办理，卖家是可以通过诉讼要求房子还归到自己名下的。贷款买房的流程主要有：1、贷款申请，购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师...
