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房产证写两个人名字需要结婚证吗
如题所述
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相关建议 2017-04-15
房产证上能不能写两个人的名字分几种情况:
1、一次性付款,可以写没有结婚证两个人的名字,房产归二人所有;
2、商业按揭贷款,可以写没有结婚证两个人的名字,按揭贷款由两人共同归还,房产归二人所有;
3、公积金贷款,不能写没有结婚证的两个人的名字,因为公积金贷款规定必须是夫妻关系才能共同进行公积金贷款。
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第1个回答 2017-04-16
首先,房产证上的名字和有没有结婚证是不冲突的两件事;房产证是证明房屋所有权人的证件,结婚证是证明两人夫妻关系的证件。
但是,如果两人未领取结婚证,产权证是两个人的名字,无论婚否,需要对该房屋产权进行分割的时候,视为两人的共同所有房产分割;分割比例视两人就分割事项的主张协议解决,协议不成的,可向房产所在地的人民法院请求裁判分割。
还有更复杂的情况,涉及房产证上两人关系、婚前财产及婚后财产等问题,不在此处细表。
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