母亲和继父在20年前再婚,二者均是二婚,各带有一个儿子,母亲带的儿子大一些是哥哥,继父的儿子小一些是弟弟,婚后一直是继父管理家庭财产。2016年底父母给大儿子购置145平的房产,当时市价6200元一平方,共计90万元,首付款18万由继父刷卡支付,购房合同和支付收据上写的是大儿子的名字,贷款72万在大儿子名下,由大儿子按月支付,且大儿子在首付款交付后领证结婚。2018年5月父母给小儿子购买117平的房产,现在市价8700元,共计102万元。首付款25万元,同样为继父刷卡支付,购房合同及支付收据上写的是小儿子的名字,贷款还未批下,小儿子未婚。
现在继父要与母亲离婚,这两处房产应怎样划分?
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本回答被网友采纳二婚夫妻离婚房产怎样分割
法律分析:1、婚前买房一方出资,结婚前取得房屋产权,房屋落在自己名下,并还清个人贷款或是全款买房的,房屋属于个人财产。2、婚前买房一方出资,结婚前已还清全部贷款,但婚后才取得房本的,房屋落在自己名下的,仍认定为夫妻一人财产,另一方无权要求分割,等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
关于二婚离婚的财产分割
法律分析:二婚夫妻离婚财产的分割:(一)离婚时,再婚夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。(二)再婚夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。法律依据:《中华人民共...
二婚离婚房产如何分
二婚离婚的,有3种处理房产的方法。分别是:1、房屋赠与还没有办理过户手续,房产归赠与方的,不进行分割;2、婚后一方父母出资买房,且产权登记在自己子女名下,属于个人财产,不用分割;3、婚后让双方父母出资买房的,不管产权登记在哪一方名下,都需要按照出资份额比例分割。【法律依据】《中华人民共和...
二婚婚前房产怎么分配
一、再婚夫妻婚前房产的分割1、再婚夫妻婚前房产分割如果有签婚前协议书的,就按照协议书来分。通常再婚夫妻都有属于自己个人的婚前财产,为了防止以后双方因为财产发生问题,或离婚时财产分割产生矛盾,大部分再婚夫妻都会规定婚前协议书,又法律来保护自己,预防万一。如果是婚后财产的分割,那可以按照婚姻关系...
二婚再次离婚怎么处理
也就是说,在离婚房产分割时,应该考虑父母的出资额进行分割。第四、婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下,离婚房产怎么分割:婚后由父母双方出资买房,且登记在双方名下的,视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非,双方针对房产另外有约定。第五、婚后按揭购房,一方父母出...
二婚离婚女方能分男方财产吗
1、只要是夫妻的共同财产,当然都是可以平分的。2、如果说这个二婚女方和男方一起公证结婚,婚后如果两个人一起有再次购买房产,那么这个房产是属于二人共有的,财产是可以分的,只能请求分割夫妻共同财产。一、婚前财产的种类一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分...
结婚第一次离了,第二次离婚,房子是第一次离婚时候的,第二次离会分房子...
您好,一般是不会的。因为这套房子是在您第二次结婚之前就获得的,属于您的婚前个人财产,并不会因为结婚之后就转变为夫妻共同财产。因此,在离婚时不需要对该房产与对方进行分割。另外,如果存在特殊情形,例如将该房产加上再婚后配偶的名字,或者与配偶约定婚内财产协议,将房产归属于夫妻共同财产的,...
二婚二十年离婚房产怎么分
法律分析:二婚夫妻离婚的,对于夫妻双方共有的房产,应当由双方协商处理,协商不成的可以向人民法院提起离婚财产分割诉讼,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻...
再婚财产离婚怎样分割
离婚财产分割如下:1、夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有;2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由...
离婚后房产和第二次再婚人有关系吗
法律分析:没有关系,二婚是结婚离婚或丧偶以后,再一次结婚。二婚再离婚和第一次离婚时一样,个人财产不能分割,共同财产可以分割。再婚个人财产,通常是指再婚前夫妻一方就已经取得的财产。对于一方所有的财产,即夫或妻一方的婚前财产,也可称为法定的夫妻个人财产,在原则上是不需要分割的。法律依据:《中华...