1、借款申请书；
2、具有法律效力的身份证件；
3、婚姻状况证明；
4、支付所购住房首期购房款的证明；
5、贷款人认可的经济收入证明；
6、购买住房的合同、协议或其它有效文件；
7、借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；
8、保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；
9、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件等。
因各地区办理贷款的政策及要求存在差异，请您详询中行当地营业网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
商业贷款买房需要手续如下：
1、签订合同
签订购房买卖合同，然后到贷款银行进行面签，面签必须买卖双方同时到场；
2、所需资料
所带资料为房产证、土地证、户口本，身份证、结婚证（已婚），收入证明（买方），银行流水（买方）；
3、房产评估
由评估公司进行评估并出具评估报告，然后再由担保公司向银行出具担保函，银行收件并进行受理审批。从面签后，银行审批大概会进行15个工作日。审批通过后就可以进行过户了。
过户后大概7－10天出房产证，15天左右出土地证，带两证出来后就会送进银行进行抵押，买方须在抵押合同上签字，签字过后，银行会在3－7天内将贷款打到卖方的账户上，买方就可以拿到两证了。
贷款买房需要的证件
一、需要的证件有：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续：
1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。
2、二手房：和卖房一同去银行面签。
以上内容参考：凤凰网-买房必知：需要什么手续 按揭买房需要哪些证件
以上内容参考：凤凰网-在深圳商业贷款买房需要什么手续？能提前还款吗
本回答被网友采纳贷款买房需要办什么手续
1.贷款人申请; 借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。(二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件)
2.贷款银行审查; 贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。
3.借款人办理抵押房屋的保险; 借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了,是自愿原则。借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同; 借款人持购房合同(二手房需要带评估报告、新的房产证)、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。(二手房现在一般不需要担保人的)
4.贷款银行划款; 贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中。
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
以上内容就是相关的回答，在贷款买房的时候主要是对于银行方面提交的材料，首先就是自己的经济能力状况证明，还有自己的婚姻状况以及身份证户口本还有购房合同，只要银行放贷成功整个过程就会比较顺利，如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。
如果是一次性付款，可以直接到房管局办理过户；如果有贷款，要先对要买的房子进行评估，然后到房管局签订协议，到银行签字，贷款审批合格，并通知银行过户；有的地方对购房者的户籍有限制，所以只能购买本地户籍；身份证可以查你以前有没有房子，如果是二套房以上，首付会增加，贷款利率也会提高；稳定收入证明将证明您的还款能力；结婚证，结婚证复印件，未婚证明。
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贷款买房子需要什么手续?
贷款买房子需要的手续如下：1、借款人携带身份证、户口本、购房协议书、收入证明等资料，前往贷款银行提出贷款申请，并按要求递交申请资料。2、银行受理申请后，会根据申请资料进行审核。3、审核通过以后，借款人和贷款银行签订贷款相关合同。4、借款人向开发商支付房屋首付款，办理抵押登记等手续。5、所有手...
银行贷款买房需要什么手续和条件
一、所需手续：1. 准备身份证明：包括身份证、户口本等有效身份证件。2. 提供收入证明：如工资流水、银行流水等，证明具备还款能力。3. 购房合同及相关文件：包括购房合同、首付款证明等。4. 征信报告：反映个人信用状况，确保无逾期等不良记录。5. 其他材料：如婚姻状况证明、贷款银行卡等。完成上述准...
银行贷款买房需要什么手续和条件
1. 借款人需要提供稳定的收入来源证明，证明具有按时足额还款的能力。2. 借款人需有良好的信用记录，无重大违约记录。3. 借款人一般需要有购房合同或其他合法有效的购房文件。4. 借款人需提供有效的身份证明和居住证明。5. 借款人需满足银行的其他贷款要求，如年龄、职业等条件。二、贷款手续：1. 准备...
银行贷款买房需要什么手续
若您在中行办理个人一手住房贷款，需要提交以下资料：1、借款申请书；2、具有法律效力的身份证件；3、婚姻状况证明；4、支付所购住房首期购房款的证明；5、贷款人认可的经济收入证明；6、购买住房的合同、协议或其它有效文件；7、借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质...
买房银行贷款需要什么手续
买房银行贷款需要的手续如下：1. 准备贷款材料。包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。2. 购房合同和首付款证明。提供购房合同及已支付的部分房款证明。3. 征信报告。银行会查询借款人的征信报告，了解其信用状况。4. 银行开户和贷款申请。在银行开立账户，填写贷款申请表，提交相关手续。5. 等待...
买房贷款需要什么手续和条件呢
买房贷款需要的手续和条件如下：一、手续 1. 准备贷款材料：包括身份证、收入证明、征信报告等。2. 填写贷款申请表：向银行或公积金中心提交贷款申请。3. 房产评估：银行或公积金中心对房产进行评估，确定贷款额度。4. 审批贷款：银行或公积金中心对贷款申请进行审批。5. 签订合同并办理抵押手续：审批通过...
银行贷款买房需要什么条件?需要什么材料?
7、贷款行规定的其他条件。二、银行贷款买房需要什么材料 1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
银行贷款买房要提交哪些材料
银行贷款买房的材料如下：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行...
买房要去银行带什么手续
买房去银行办理贷款所需携带的手续有：1. 身份证或其他有效身份证明文件；2. 收入证明或银行流水证明；3. 购房合同或购房意向书；4. 征信报告等。具体手续可能因银行不同有所差异。以下为详细解释：首先，作为申请人，需要携带有效的身份证明文件，如身份证等。这是银行核实申请人身份的基础依据，确保...
买房子去银行贷款需要什么手续
买房子去银行贷款需要什么手续 贷款人带上相关资料到银行办理贷款手续，银行工作人员会对贷款人的情况资料进行审核。符合基本条件的贷款人可以办理初步手续，包括借款申请书、共同还款声明、承诺、借款合同、借据等。随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批即可。贷款买房要注意哪些 1、...
