贷款买房5大流程:(1)签订购房合同。注意明确交房、付款、违约责任等条款;(2)提交申请。平时维护好征信以及不要断缴公积金;(3)银行审查;(4)签订贷款合同,办理抵押手续;(5)银行放款。放款后,月供要及时还款,否则可能追回贷款。
根据苏州目前的限购政策,首先必须具备购房资质才能买房,才能申请贷款。限购政策要求是:苏州本地户口最多可买三套。外地户口最多可买一套,需要在苏州过去两年内有过累计12个月缴纳社保或个人所得税的记录。
再给您说一下具体的买房流程:首先您看上这个房子,交3-5万的认购金锁定房源,七天之内首付付给开发商,同时需要提交材料包括但不限于:单身证明,无房证明,收入证明等,住建委需要审核您的资质,审核通过之后银行才会放贷。然后您就根据具体的利率每月还房贷。目前的利率是5.39
晋见辉
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