承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。那就是说房东不同意你转租你是不能转租的，那就要想其他办法。
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法 第六十一条 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
所以如果没有签书面合同的话，作为承租人的你可以随时解除合同。
如果上述办法行不通，可以参照合同法的其他规定找找房东有没有重大过失什么的，比如房子存在严重缺陷构成违约由你享有解除权。如果都不行，那就和房东好好协商看能否以比违约金低的代价协商解除合同，我个人认为这也比较可行，因为出现非要以诉讼手段解决花费也不小。最糟糕的情况就是你违约，承担违约责任支付房东违约金，当然如果你有预付房租这部分钱还可以要回来的。
店面没到期不想租了,不要押金直接走人可以吗?会被上诉吗
法律分析那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。如果是房子没到期要提前走，押金房东是不退的，但按着合同是要交水电费的，如果怕麻烦就不会计较啦，自己可以把房子帮房东转租出去就可以拿回押金的。租房合同签订：1、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设...
租房合同没到期,要搬走,会承担怎样的责任,会不会被告上法庭
租房合同没到期要搬走的，应该与房东协商解除租房合同，不能私自搬走。存在违约行为的按照违约所造成的损失赔偿，但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律分析租房合同出租方违约，一般有两种情况，一是如果出租方反悔不出租房屋，或者要求提前解除租赁合同的，则承租...
店面出租合同不到期,签了3年,交了一年房租,现在够一年了,不想租了...
可以，但这种行为属于违约，可以先和房东协商，协商不成应当赔偿房租的违约金。法律分析自己是在合同未到期的情况下提前退租属于单方面违约，应承担相应违约责任。合同内虽然没有说明押金不退，但也没有写押金退还，因此只能与甲方进行沟通，说明自己提前退租原因，得到甲方谅解，双方通过协商解决自己退租撤...
租房合同还没到期但不想继续租下去了。我不要押金可以直接走么?会要...
租房合同没到期不可以直接走，直接走属于违约行为，需要承担法律责任。不想租了双方可以协商解除合同，但不能直接走。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。法律分析租房合同解...
我租来的店铺现在要转租给别人,要不要用到我与房东签订的合同啊?
因此，建议转让过来的门面和房东重新签订合同。第一，和房东签为妥，因为即便你和二房东签合同，如果大房东发现后不同意的话，大房东可以解除他和二房东的合同，收回房子。届时你的权益会受到伤害。第二，或者你和二房东签合同，事先得到大房东的书面同意。租客虽然说在交付租金后的规定时间里对房东的...
房租未到期想转让
在房屋租赁双方签署的《协议》中，如果未对承租人在房屋租赁期内是否可将房屋转租给第三人进行过约定，按照现行法律法规规定，房屋承租人在租赁期限内，可以将承租房屋转租给第三人，但转租必须征得出租人同意。如果出租人不同意的，承租人则无权对外转租。
我是房东,我的房子租给别人了,现在合同时间还没到但是我想要把房子卖...
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件优先购买的权利。另外你违约要赔承租人违约金的。这样对方已明白出售情况，他不搬可以打官司让他搬，他所拥有的租赁权是没办法对抗你的所有权的。
我与房东的合同还没到期,要转让铺面,可以要求接手方在跟房东签新的租 ...
从法律角度看，定金作为一种担保方式，可以确保接手方有诚意履行后续签订新租赁合同的义务。如果接手方违约，你有权不退还定金，从而在一定程度上保护你的利益。从实际操作角度，由于你的合同未到期就进行转让，可能存在一些不确定因素，比如房东是否同意转让、新合同的租金等条款是否能与接手方达成一致等。
租房合同还没到期但不想继续租下去了。我不要押金可以直接走么?会要...
如果说你不想做下去的话，那么你可以跟房东说清楚，你已经不想租了，因为还涉及到房屋里面的财产问题，你走之前的话必须交接清楚，因为如果你住的房子里面有东西损坏或者是其他情况的话那么这个房东是可以追究你责任的。
我租的房子没到期我不想租了怎么办
跟房东沟通，先确定房东什么时候回来，可以把钱退给你最好，不能回来就跟他商量转租，合同里面提到转租的话会后什么后果吗
