购房首付款发票属于我们买房交首付的证据,也就是说,它可以证明我们支付首付款的这个事实,但是,即使发票丢了,只要有其他证据加以佐证,比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用,因此及时丢了也不必过于担心。当然,发票是可以挂失补办的,这个需要按照开发商的要求提供一定的材料,材料的形式内容每个开发商的要求都不尽相同,因此需要到售楼部具体问一下,一般情况下开发商都会配合。买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里,开发商手里有首付款发票的底联,确认买受人身份无误后,一般开发商会让业主签订首付款发票丢失的声明,然后会给重新补办首付款发票的。如果丢失的是首付款发票,在房屋交付后会拿到总房款的购房发票,不会影响到房产证的办理。
孙旭权
婚姻家事专业律师
张烜墚
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1. 办理产权证是必须要发票的,如果购房发票丢了,可以拿着购房合同去找房开商,开发商那儿有购房发票的底根,然后请开发商在当地的市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告,再由开发商派业务人员到当地税务局补开发票即可。
2. 购房发票是指购销商品,提供或者接受劳务和其他经营活动中,开具、收取的收付凭证。
3. 购房合同及购房发票的作用主要在: 明确买房双方义务,保障合法权益。
拓展资料:
不动产发票是地税部门的发票,专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
1、房产交易是商品买卖的一种,和其他商品买卖一样,需要开具发票。
2、因为房产交易需缴纳一定的税,发票金额即是计税的基础。
3、房产交易往往是个人间进行的,个人无法自己开具发票,因此由税务部门代开。4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。
参考资料:不动产发票
购房发票丢了怎么办
【法律分析】:一、如果购房发票是开发商开具的,可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印。二、如果不是开发商,可以要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件,写上“此件与原件相符”的字样,打印件或复印件加盖该公司的发票专用章,即可作为抵扣凭证。(PS: 存根联一般是已开具的发票用...
购房发票丢了怎么办
【法律分析】:可以补办。购买房产发票丢失之后,可以到当地地税部门补办。首先,到地税部门填报挂失声明审批表,经主管税务所审批,持审批表到报社刊登声明作废,再凭报纸和相关购房材料(身份证,户口本,购房合同,买房票据)进行补办,再携带资料于当初缴纳契税的单位,申请复印契税发票存根,然后加盖这家单位...
购房发票丢了怎么解决
法律分析:购房发票丢失的处理流程为:1、拿着购房合同去找开发商,开发商会存有购房发票的底根;2、请开发商在当地市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告;3、由开发商的工作人员到当地税务局补开发票即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
购房发票丢了怎么处理
法律分析:购房发票丢失的处理流程为:1、拿着购房合同去找开发商,开发商会存有购房发票的底根;2、请开发商在当地市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告;3、由开发商的工作人员到当地税务局补开发票即可。法律依据:《发票管理办法实施细则》 第三十一条 使用发票的单位和个人应当妥善保管发票。
购房税费发票丢了怎么办
1、如果有增值税发票,可以到开发商处把电子票号、金额打印出来,拿着身份证和购房合同等材料去税务机关办理遗失登记,重新申请一份发票。2、如果将购房发票丢掉,房地产登记部门无法核实是否已经缴纳契税,导致无法开具契税发票。这时在办理按揭时就需要提供遗失登报证明、前次购房时缴纳的报纸刊登的遗失声明...
购房发票丢了怎么办
购房发票丢失后,补办步骤如下:1、房屋所有人凭借购房合同和身份证到售楼处找开发商,开发商审核材料无误后,出具发票的存根并加盖所属公司的公章;2、房屋所有人拟好购房发票遗失的声明,并由开发商在当地市级以上的报纸上刊登遗失档好旅作废的声明,并公示10天以上;3、公示期结束以后,房屋所有人携带...
购房首付发票丢了咋办
一、房产发票丢失后补办的具体方法如下:1、寻求开发商开具证明。房产发票丢失后可以找开发商开证明,只要开发最终能够给开具全额发票,就不影响办理产权证等其他事项,但开发商开全额发票时一般是要收回首付款发票的。如果开发商不同意开发票,那么则应该寻求其他方法;2、起诉。如果有相关证据能证明已经把...
购房发票丢了该如何解决
购房发票是房屋出售是开具的证据,对验收房子的时候至关重要,也是证明已经购买房子的证据。房产契税票丢失之后,可以到当地地税部门补办。首先,到地税部门填报挂失声明审批表,经主管税务所审批,持审批表到报社刊登声明作废,再凭报纸和相关购房材料身份证,户口本等基本信息资料。法律依据:《中华人民共和国...
购房全款发票丢失怎么办
购房全款发票丢失处理如下:1、如果购房发票丢了,可以拿着购房合同去找房开商,开发商那儿有购房发票的底根,然后请开发商在当地的市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告,再由开发商派业务人员到当地税务局补开发票即可。由房地产开发商开具的购房发票是不能补办的,因为开发商开具发票是要交税...
房产发票丢了怎么办能不能补?
发票丢失基本上是不可能补办的。购房发票丢失不能补开,不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具,可以到开发商处,把电子票记录调出来重新打印,或者把发票存根联复印,写上“此件与原件相符”的字样,打印件或复印件加盖该公司的发票专用章,即可作为抵扣凭证。