房屋拆迁的产权调换时，调换面积是按原房产证面积来计算，那么土地证使用面积应该怎样计算呢？

土地证使用面积怎样计算？

我在拆迁办公室工作十几年，只听过赔还房屋，但没有听过赔还土地的...
首先得弄明白一个问题，我们国家的性质决定了私人不可以拥有土地，那叫全民所有制。你的房屋建盖在国家的土地之上，是借用土地的使用权，而非成为了个人的财产。所以当拆迁时，国家把土地使用权收回了，一分都不会赔你。但会赔还你房屋的同值财产，如新建房屋（同样你又再次拥有了土地使用权）或货币补偿。

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