二手房交易中卖方反悔怎么办
在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。如双方协商不成，买方可以到法院提起...
...要交土地出让金,我现在不想要了可以要回定金吗?
如果当初对土地方式有约定的话，可以要回，但是如果没有约定，就是你违约。
买卖二手房过完户还能反悔吗
买卖二手房过完户一般不能反悔。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形，否则不可一方临时反悔。二手房买卖应该注意哪些?1、注意房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证...
二手房交易税费都给中介了但他不去交税我怎么维权
很容易，带上他代收税费的凭据，去当地地税局举报他。相信地税局会依法查处他的。
签二手房合同并交了定金想反悔怎么办
一、签二手房合同并交了定金想反悔怎么办 1、签二手房合同并交了定金想反悔的办法:如果是给付定金的一方想反悔的，无权请求返还定金;如果是收受定金的一方反悔的，应当向给付定金的一方双倍返还定金。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金...
二手房交易中介费一定要开发票吗?
这个只能证明你找的这个中介公司不是很正规呗！其实这个发票对于你来说看有用处没有咯！中介公司不给你正规发票有以下两种情况，第一个是：不想上税想逃避点税费！第二个情况：就是这笔成交没有经过公司程序成交，只是由业务员私下签订的单子哦！
二手房交易中介费有谁承担.过户费营业税有谁来承担.
二手房产权过户交易费用一般有以下两种方式：一、按政策规定双方各自交付具体如下：契税：（买方交）、个人所得税：（卖方交）、过户手续费：双方各付一半；杂物间，双方各付一半、办证工本费：买方交、如需土地出让金：（卖方交）二、卖方已向买方说明售价是实价的。交易税费则由买方全部承担。申请...
房改房的交易,土地出让金应该是哪方交的?
土地出让金是国家征收的,双方可以协商约定 我通过中介买了一套房改房的二手房。中介合同中约定“其它所有办理产权证、土地证、契证所需的税费”由买方承担。现在手续已经基本办好，但是其中有一项费用为“土地出让金”将近2000元。中介说根据他们的行业惯例是由买方承担的。但据我了解，一般房屋买卖中买方不...
为什么我买二手房要交土地出让金?
一般来说，如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。缴纳金额通常为成交价或评估价(高者)×1%。那么，什么时候交土地出让金呢?根据你的情况，涉及二手房买卖时，土地出让金必须在过户前一次性付清(请注意，土地出让金不可分期付款)。付清之后，才能进入办证等余下流程。另外，因为大多数朋友购买二手...
二手房在中介签的合同有效吗
1、房屋产权是否明晰 有的二手房有好多个共有人，所以买房人要和全部的共有人签订房屋买卖合同。假如只是部分共有人出售共有财产，那么彼此签订的合同是无效的。2、土地情况是否清晰 买房人要注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可以无偿收回，出让是房主已缴纳了土地...
