购买房改房时有市场价、成本价和标准价购房三种选择，这三种价格办理产权证或者上市交易是
1、当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市交易。
2、按成本价购房的，产权归个人，要交纳土地出让金，一般5年后才能进入市场交易。
3、按标准价购房的，职工拥有部分产权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。1998年以前，许多职工都是按标准价购买的住房。以标准价购得的“房改房”办理产权证上市时，应先补足标准价和成本价之间的差价。
扩展资料：
房改房过户的流程：
1、房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》。
2、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作日左右时间)。
3、产权人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。
4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)。
5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证。
6、完成了在房改办的手续。
参考资料来源：百度百科--房改房
房改房办理不动产证需要補交什麽費用?
2、按成本价购房的，产权归个人，要交纳土地出让金，一般5年后才能进入市场交易。3、按标准价购房的，职工拥有部分产权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。1998年以前，许多职工都是按标准价购买的住房。以标准价购得的“房改房”办理产权证上市时，应先补足标准价和成本价之间的差价。
房改房换不动产证要交土地费吗?
需要缴纳土地费用。房改房换是指原在城中村的非法建筑拆迁后，政府按照相关政策规定给予合法补偿，补偿方式之一是提供新的住房。根据《不动产登记暂行条例》中规定，新房不动产权证应当注明房屋建造地的土地使用权性质，并贴有土地证明。因此，在进行房改房换时，需要办理新房的不动产证，并需要缴纳土地证的...
房改房过户都需要交哪些费用
房改房过户都需要交的费用，具体如下：1、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半；2、交营业税及附加：房产证不到两年时刻过户，营业税不能享用优惠减免，需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税；3、书工本费：一本免费，每添加一本收10元；4、契税：由房产购房人交纳，自己采...
房产证丢了补办需要花钱吗
补办房产证会收费，主要是办证的工本费，另外，房产证补办前需要登报申明，这个过程也会需要花费一笔费用。一般的收费标准是房屋所有权证工本费10元\/本，印花税5元\/本。另外由于各地房地局指定的报纸不同，登报的价格可能会有所差别。房产证补办的大致流程为：提交遗失登记申请表—房产档案馆查档—登报...
办不动产证要多交钱吗
1、办理房产证要交工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（含500）_以下的每宗200元，500～1000_的为300元，1000～2000_的为500元，2000～5000_的为800元，5000_以上的为1000元。2、还要交印花税：印花税：分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照...
房改房房产证换不动产证费用
法律主观：房产证换不动产证流程是：1、房产的权利人向登记机构提出申请并提交相关材料；2、有关部门进行实地查看与内部审核；3、对于符合条件的，办理登记并核发不动产权证书。此外，房产证换不动产证需要交纳工本费与登记费。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、...
...钱办理不动产权证需要哪些资料办理不动产证费用计算
1、如果是普通居民住宅，办理不动产权证需要80元\/套的费用，如有共有权证增收工本费10元\/本。2、如果是其他房产建筑，面积在500平以下的，每宗200元；500-1000平的为300元，1000-2000平的为500元，2000-5000平的为800元，5000平以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元\/本。3、办理不动产权...
办房产证需要交哪些费用
我在办房产证时需要交产权登记费和税费。产权登记费居民住宅每套80元。商品房契税一1.5%(非普通住宅3%),印花税一0.1%。房改房契税一1.5%(非普通住宅3%),印花税0.1%。经济适用房:契税一-1.5%(非普通住宅3%)印花税0.1%。 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 分享 复制链接http:\/\/zhidao...
房改房如何办理不动产证
房改房有产权，产权分为三个级别，分别是市场价产权、成本价产权和标准价产权。1、职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。2、职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益...
房改房的过户费用是多少
法律分析：房改房过户费用：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方)：取得房产证未满2年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;4、交易费：6元\/平米，双方各付一半5.登记费：80元，买方缴纳。法律...
