首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。
（一）买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
4、 测绘费：按各区具体规定
（二）卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)本回答被网友采纳
买二手房要交哪些税 这些税费都要缴纳
税费 买二手房要交以下税费：1、契税：(1)、对个人购买家庭少有住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(2)、对个人购买家庭第2套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契...
卖二手房需交哪些税费
卖二手房需交税费包括：契税、增值税、个人所得税、土地增值税等。1. 契税 契税是二手房交易过程中需要交纳的一项主要税费。根据房屋面积和购买年限，契税的税率有所不同。例如，对于面积超过一定范围的房屋，税率相对较高。此项税费通常由买家承担。2. 增值税 在二手房交易中，如果交易双方为个人，且...
出售二手房要交哪些税费
出售二手房需要缴纳的税费包括：增值税、个人所得税、契税、印花税和土地出让金等。一、增值税 在二手房交易中，增值税是一个重要的税种。根据国家政策，个人购买不足两年的住房对外销售时，需要缴纳增值税。税率通常为房屋总价的5%左右。此项税费在房屋交易时由卖方承担。二、个人所得税 出售二手房时，...
二手卖房要交哪些税费
二手卖房需要缴纳的税费包括：增值税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税以及房屋交易手续费。详细解释如下：1. 增值税 在二手房交易中，卖方需要缴纳增值税。增值税的计税依据是房屋的增值额，即房屋出售价格与购买价格之间的差额。根据持有房屋的时间，税率有所不同。如果房屋持有满两年，可免征增值...
二手房交易要上多少税
一般来说，二手房交易涉及的税种主要有以下几种：一、契税。契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税，通常由买家承担。契税的税率根据房屋面积和购买年限有所不同，具体标准因地区而异。二、增值税。对于非自住房或购买年限未满的住房，卖家需要缴纳增值税。增值税的税率通常为房屋总价的5%，也有具体的...
二手房买卖应需要缴纳哪些税费
二手房交易涉及到多种税费的缴纳，具体包括契税、增值税、个人所得税以及手续费和产权登记费等。交易中，买方需支付3%至5%的契税，以及20%的财产转让所得税。若买方在购房后的两年内卖出房产，则需按照房产价值的5%缴纳增值税；两年以上则可免征增值税。此外，还需支付一定的交易手续费和房屋产权登记费...
二手房都需要缴纳什么费用是多少
二手房交易需要缴纳的费用包括：契税、增值税、个人所得税、中介服务费以及其他可能产生的费用。详细解释如下：契税是二手房交易中的一项重要税费，根据房屋面积和购买者的具体情况而定。一般来说，契税的税率会根据房屋价值来确定，通常在数百元到数千元不等。例如，在某些地区，首套普通住宅的契税税率可能...
二手房需要交哪些税费
二手房交易需要缴纳的税费主要包括以下几种：一、契税 契税是二手房交易时必须缴纳的一种税费。根据房屋面积和交易价格，契税的税率会有所不同。一般来说，契税的税率在1%至3%之间，但具体的税率还需要根据当地的政策和规定来确定。二、个人所得税 在二手房交易中，卖方需要缴纳个人所得税。税基通常为...
二手房交易要缴纳的税费具体有哪些
二手房交易涉及多种税费，具体包括：1. 契税：在3%到5%之间，各地有所不同。2. 个人所得税：通常为20%，但需根据个人具体情况确定。3. 印花税：按1‰比例收取。4. 增值税：购买不足2年的住房，需按照5%的征收率全额缴纳；2年以上（含2年）的，则免征增值税。5. 营业税、城建税、教育附加、...
二手房买卖税费各是多少
1、二手房交易税费买房：契税：房款的1.5%、交易费：3元\/平方米、权属登记费及取证费(200内)、测绘费：按各区具体规定。2、二手房交易税费卖方：个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%、交易费：3元\/平方米、营业税：差价乘以5.5%等。1、契税;90平方米以下一次购房的按1%缴纳;90—140...
