一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）本回答被网友采纳
契税：首套房：网签价÷（1+5%）×1.5%， 78万÷1.05×1.5%=1.1142万；
二套房：网签价÷（1+5%）×2%， 78万÷1.05×2%=1.4857万；
增值税及附加：网签价÷（1+5%）×5.6%， 78万÷1.05×5.6%=4.16万；
个人所得税： 网签价÷（1+5%）×1%， 78万÷1.05×1%=0.7428万。
或者： （现网签价-原购房价）×20%。
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买二手房要交多少的税费?
1.契税：普通的住宅是征收二手房评估价或成交价的1.5%。2.交易手续费：购房面积乘以3就是所要交的钱。3.印花税：购房成交金额乘以0.05%。4.营业税：二手房满五年的普通住宅没有营业税，低于五年的要交购房总金额的5.6%。5.过户费：买卖双方可以协商这部分费用由谁承担。
买二手房要交哪些税 这些税费都要缴纳
税费 买二手房要交以下税费：1、契税：(1)、对个人购买家庭少有住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(2)、对个人购买家庭第2套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收...
买二手房需要哪些税
买二手房需要缴纳的税主要有契税、增值税、个人所得税。1. 契税是购买二手房必须缴纳的一种税。根据房屋面积和购买年限，契税的税率会有所不同。一般来说，契税的税率在1%-3%之间。具体的税率取决于购房者的个人情况和房屋的具体情况。2. 增值税，也被称为销售税或购买税。对于二手房交易，如果房屋...
买二手房要交哪些税
买二手房需要交以下几种税费：1. 印花税：根据购房合同价格的一定比例收取，一般为1%-3%不等，具体税率根据不同地区有所差异。2. 增值税：对于购买不满两年的二手房，需要缴纳增值税，税率为5%；购买满两年的二手房则免征增值税。3. 营业税：购买二手房的个人房产不再需要交纳营业税，但购买用于商业...
买二手房税费有哪些
买二手房需缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税、土地增值税等。1. 契税。契税是二手房交易时必须缴纳的税费之一。根据房屋的面积和购买者的身份，契税的税率会有所不同。一般情况下，契税的税率在1%-3%之间。2. 增值税。对于不满两年的住房，在交易时需要缴纳增值税，税率为全额的5%。如果是...
买二手房税括哪些
买二手房需要缴纳的税种包括契税、增值税、个人所得税和印花税等。1. 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税。契税的多少取决于房屋的面积和所在地区的规定税率。一般来说，契税的税率在1%到3%之间，具体金额需要根据房屋的价值和当地政策来确定。2. 增值税，也被称为销售税或商品及服务税。对于二手...
买二手房要交什么税
1、购买二手房要缴纳以下税费:(1)契税，契税是指当事人根据合同约定，按照生产价格的一定比例，向新业主征收的一次性税款；(2)个税，即个人所得税；(3)增值税。增值税是以商品流通过程中产生的增值额为基础征收的一种流转税；(4)营业税，是对提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人的...
购买二手房需交哪些税费
购买二手房需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税、土地出让金和房屋登记费等。1. 契税。契税是购买房屋时的一项基本税费，根据房屋的面积和购买方的资质，税率有所不同。在我国，契税的税率通常在1%至3%之间。2.增值税。对于二手房交易，如果房屋持有时间不满2年，需要缴纳增值税。满2年的非...
买二手房都要交哪些税费
买二手房需要交的税费包括：契税、增值税、个人所得税。1. 契税 契税是购买二手房时必须缴纳的一种税费。契税的多少取决于房屋的成交价格和所在地的税率。一般来说，契税的税率在1%到3%之间，具体金额由房屋所在地区的税务部门根据政策确定。契税是支付给国家的，用于公共建设和维护，是购买房产的重要一...
购买二手房需要交哪些税
个人所得税，就是个人在获得收入所得后缴纳的一种税。作为社会当中，拥有社会属的个体，需要使用国家各级部门提供的各项服务。这些服务，基本上来说都是免费用。当然，这些服务对于来说免费，但是也会消耗国家的财政支出。所以，当获得收入的时候，需要缴纳税款。二手房买卖合同的定金不是必须约定的，是否...
