随着新农村建设的推进，农村的环境和生活条件，已经变得越来越好了。而曾经让人们羡慕的城市，却因为污染和人流的增多，变得嘈杂而且空气混浊。
在这样的情况下，就有很多城里人，想要到乡下去养老；想要购买农村的宅基地，然后回到农村去度过自己的余生。
尽管这样的想法很好，但很多时候却无法实际的操作。因为我们农民的宅基地，属于农村集体所有，很多情况下，没有办法进行转让。尤其对于城市户口居民而言，要想在农村拥有自己的宅基地，是一件非常困难的事情。
城里人之所以想要在农村，拥有宅基地非常的困难，主要因为下面这几个方面的原因：
一、城市户口在农村买房子属于违法行为对于那些拥有城市户口的人来讲，要想在农村里买房子，几乎是一件不可能的事情。一方面因为国家的法律不允许，农村宅基地属于集体所有，转让时候，也需要符合条件的集体内成员，才能够受让。
而城市人口，则不属于农村集体内的成员；所以城市户口的人群，不能够来到农村购买宅基地。
现在不仅仅是城市里的土地，在管理上面非常的严格，就连农村的土地管理，也变得非常严格。
尤其对于宅基地这块，即便是身在农村的我们，现在也基本不再批宅基地。在这样的情况下，更不用说是城里人，来到乡下购买宅基地了。
村民自有的宅基地，无法出让给城里人，而城里人也无法购买新的宅基地。所以城里人想要到乡下养老，只能以租住房屋、土地的形式进行。
当然了如果有农村的亲戚，可能要想过上农村的生活，相对就会容易很多。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2018-03-13
第一：必须清楚认识到，政策上绝对不允许城里人到农村买宅基地
宅基地的所有权归农村集体，因此，只有具备农村集体经济组织成员的身份才能够获得宅基地的使用权！
所以，根据政策要求，城里人是不能够在农村买宅基地，更别说能在宅基地上建别墅、私人会所赚钱等；
第二：政策上虽然不允许，但不能否认农村闲置农房是一笔宝贵的资源财富
农村宅基地不能让城里人产生买卖行为，但实际上，农村却是存在很多农房资源闲置浪费的现象，很多农村人都只是在过春节的时候回家住一段时间，平常就是闲置的状态；
而城里人想要回乡创业的，其实是对农村闲置农房有一定需求的，因此，如果能把闲置农房利用好，既给农民增加收入，又给回乡创业人员提供条件，这是很好的；所以，不能否认农村闲置农房是一笔宝贵的资源财富，值得放开条件限制，予以利用；
第三：让农村宅基地能够在农民手中创造出价值的最大化
在国家政策还未允许城里人利用宅基地的情况下，要能够让宅基地在农民的手中创造出价值利益的最大化！
其主要可以探索的方向为，放活宅基地的使用权限范围，即不仅仅是用来建房的用地，而能够通过多种不同方式，将其发展成旅游农家乐等形式的业态，增加农民的财产性收入，也带动农村经济的活跃性发展！
综上，总而言之，不管国家将来是放开政策，允许城里人到农村买宅基地，还是依旧不允许，作为农村农民，都能够享受到宅基地带来的利益，关键问题在于，你是否愿意让城里人同样能获得宅基地，一起促进收入更好更快地增加呢？
宅基地的所有权归农村集体，因此，只有具备农村集体经济组织成员的身份才能够获得宅基地的使用权！
所以，根据政策要求，城里人是不能够在农村买宅基地，更别说能在宅基地上建别墅、私人会所赚钱等；
第二：政策上虽然不允许，但不能否认农村闲置农房是一笔宝贵的资源财富
农村宅基地不能让城里人产生买卖行为，但实际上，农村却是存在很多农房资源闲置浪费的现象，很多农村人都只是在过春节的时候回家住一段时间，平常就是闲置的状态；
而城里人想要回乡创业的，其实是对农村闲置农房有一定需求的，因此，如果能把闲置农房利用好，既给农民增加收入，又给回乡创业人员提供条件，这是很好的；所以，不能否认农村闲置农房是一笔宝贵的资源财富，值得放开条件限制，予以利用；
第三：让农村宅基地能够在农民手中创造出价值的最大化
在国家政策还未允许城里人利用宅基地的情况下，要能够让宅基地在农民的手中创造出价值利益的最大化！
其主要可以探索的方向为，放活宅基地的使用权限范围，即不仅仅是用来建房的用地，而能够通过多种不同方式，将其发展成旅游农家乐等形式的业态，增加农民的财产性收入，也带动农村经济的活跃性发展！
综上，总而言之，不管国家将来是放开政策，允许城里人到农村买宅基地，还是依旧不允许，作为农村农民，都能够享受到宅基地带来的利益，关键问题在于，你是否愿意让城里人同样能获得宅基地，一起促进收入更好更快地增加呢？
第2个回答 2020-08-27
能买。城里人完全可以在农村购买宅基地，没有任何约束条款，只要有人可能出售，就可以放心购买。
第3个回答 2019-04-05
现在土地已经不可以买卖了，只可以租用。严格意义上讲，城里人去农村买房，只是租用而已，土地不是你的，仍然是别人的。如果你盖了房子，房子虽然是你的，可是到期后你又搬不走，所以等于是给别人盖的。如果你想要去农村住，又想盖房，可以找一个孤寡老人，无儿无女，也没有兄弟姐妹，总之没有继承人，你可以赡养他，然后让他立遗嘱，把房子和地都由你继承，这个方法没准是可以的。本回答被网友采纳
第4个回答 2021-03-19
一般情形下，农民是不可以植自将住宅出售给城市居民的。因为根据法律规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅， 有关
部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。但是，并非所有的宅基地房屋买卖合同均被认定为无效，以以农村房屋转让台同是有效的:
1、同一集体经济组织范围内成员之间的房屋买卖合同;
2、房屋出售给本集体经济组织以外的人员的,取得有关组织和部门批准的。
部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。但是，并非所有的宅基地房屋买卖合同均被认定为无效，以以农村房屋转让台同是有效的:
1、同一集体经济组织范围内成员之间的房屋买卖合同;
2、房屋出售给本集体经济组织以外的人员的,取得有关组织和部门批准的。
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