使用权房有房产证吗 – 安居客房产问答
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
为什么有些房子买了没房产证 – 安居客房产问答
没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
卖房都说双证是什么意思– 安居客房产问答
双证即土地证和房产证，但这都是以前的了，现在都是不动产权证，只有一本，涵盖了房产及土地信息
交完契税多少时间可以拿到房产证 – 安居客房产问答
如果是新房，则要看开发商的进度。 二手房过户后多久拿房本： 一般过户后10个工作日左右可收到房产证 二手房交易流程如下： 1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基矗 2.前面手续办理完毕后。
二手房过户后多久拿房产证 – 安居客房产问答
如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份...
现在是五证齐全吗– 安居客房产问答
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示...
只要有房产证是不是就属于有产权了– 安居客房产问答
有产权证编号的房产都是已经登记过的房产，也就是已经发放过产权证的房产。既然已经有产权证了，自然也就交过相应的税费了，否则不可能办下来产权证。但如果你想拍卖购买，购买成功后还是要缴纳相应的税费的（过户费）。至于土地使用权年限，要看是居住用地（70年）还是综合用地（50年）。根据提供的证件...
房产证可以用来做什么呢 – 安居客房产问答
房产证是购房者通过交易，取得的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的。具体作用如下：1、房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的...
买的房子没有房产证怎么落户– 安居客房产问答
没有房产证办理不了，要先办理房产证。房产证办理流程： 1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记； 2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等
一栋楼一个房产证,是什么意思– 安居客房产问答
一栋楼一个本，那是集体产权，或者小产权，不能买卖过户，不能抵押转让。 一家一个房产证，看房产证是否注明使用土地年限，70年的就是商品房，50年d是商住房，40年的是商业房。
