虽然目前房价还是居高不下，但是有钱人也并不少。还是有很多人选择全款买房的。毕竟全款买房对于购房者来说，没有购房压力。全款买房，相对来说办理手续也是没有那么繁杂。当然了，选择全款买房，前提是选择一个靠谱的开发商的楼盘。那么，全款购房多久拿到合同?全款购房应在付款的同时签订购房合同。新房不管是一次性付款还是贷款购房，接房的时间和取得房管局颁发房产证的时间都一样，只要贷款的房产证办妥后会抵押给银行，一次性付款可以直接领证。新房接房时间在购房合同里有约定，如果是现房立马就可以接房，如果是期房一般为购房合签定后1年左右接房，2年左右取得房产证。二手房是以产权过户为标准，过户后一般5个工作日左右就能拿到房产证，接房时间由买卖双方自由协商，一般为卖方收齐房款就交房。法律依据：《中华人民共和国合同法》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《中华人民共和国合同法》第三十三条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2019-07-19
交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：（1） 如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。
第2个回答 2018-05-12
买房以后多久能拿到房产证?
咱们看看法令是怎样规则的，依据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》第十八条的规则：
因为出卖人的因素，买受人在下列期限届满未能获得房子权属证书的，除当事人有特别约好外，出卖人应当承当违约责任：
(一)商品房买卖合同约好的处理房子有关权力挂号的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房子的，自房子交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房子的，自合同缔结之日起90日。
也即是说，假如是期房，已经交房有90天了，还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了，还没有拿到房产证，你就应当向开发商讨个说法了。
实践上，即使在合同中没有详细规则获得房产证的时刻，那么期房的购房者也应在房子交付使用(开发商交钥匙的时刻)后90日内获得房产证，不然，开发商也要承当违约责任。
开发商为业主处理房产证一般程序如何?
开发商开发建造一幢商品房竣工后应首要请求初始挂号，即是说应首要将已竣工的房子挂号至开发商名下，也即是平常咱们说的办大证。然后开发商持其名下的房子有关权力证实同业主处理商品房搬运挂号，以后业主就具有属于自个的房子权力证书了。
处理初始挂号须由开发商单方面提出请求，应提交的资料包含挂号请求书、请求人身份证实、建造用地使用权证实、建造工程符合规划的证实、房子已竣工的证实、房子测绘陈述等资料。
处理搬运挂号须由开发商和业主一起提出请求，应当提交的资料包含挂号请求书、请求人身份证实、房子有关权力证书、房子买卖合同等资料。
为业主处理搬运挂号是在开发商处理初始挂号后的挂号环节。另依据有关规则在处理搬运挂号前，业主应先交纳契税和大修基金等有关税费。
开发商到期未将房产证交到业主手里，对业主来说有何丢失?
身边许多兄弟关于两、三年才拿到，乃至还拿不到房产证的状况不以为然。但本来这么的状况关于业主是有很大的危险的。
详细而言，中国房地产权力的搬运和设定在挂号之前只表现债务的存在，在挂号以后才干认为是完成了产权搬运或权力的建立。也即是说，在处理房产证之前，买房人只能得到债务的维护，而得不到物权的维护。
因为挂号才产生物权变化的效力，挂号的拖延毫无疑问会影响买房人权力的实现，表现在不能处理房子典当挂号获得新的资金，不能依据需要随时出售房子，并且会面临房子被出卖人典当、再次出售的危险。
咱们看看法令是怎样规则的，依据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》第十八条的规则：
因为出卖人的因素，买受人在下列期限届满未能获得房子权属证书的，除当事人有特别约好外，出卖人应当承当违约责任：
(一)商品房买卖合同约好的处理房子有关权力挂号的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房子的，自房子交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房子的，自合同缔结之日起90日。
也即是说，假如是期房，已经交房有90天了，还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了，还没有拿到房产证，你就应当向开发商讨个说法了。
实践上，即使在合同中没有详细规则获得房产证的时刻，那么期房的购房者也应在房子交付使用(开发商交钥匙的时刻)后90日内获得房产证，不然，开发商也要承当违约责任。
开发商为业主处理房产证一般程序如何?
开发商开发建造一幢商品房竣工后应首要请求初始挂号，即是说应首要将已竣工的房子挂号至开发商名下，也即是平常咱们说的办大证。然后开发商持其名下的房子有关权力证实同业主处理商品房搬运挂号，以后业主就具有属于自个的房子权力证书了。
处理初始挂号须由开发商单方面提出请求，应提交的资料包含挂号请求书、请求人身份证实、建造用地使用权证实、建造工程符合规划的证实、房子已竣工的证实、房子测绘陈述等资料。
处理搬运挂号须由开发商和业主一起提出请求，应当提交的资料包含挂号请求书、请求人身份证实、房子有关权力证书、房子买卖合同等资料。
为业主处理搬运挂号是在开发商处理初始挂号后的挂号环节。另依据有关规则在处理搬运挂号前，业主应先交纳契税和大修基金等有关税费。
开发商到期未将房产证交到业主手里，对业主来说有何丢失?
身边许多兄弟关于两、三年才拿到，乃至还拿不到房产证的状况不以为然。但本来这么的状况关于业主是有很大的危险的。
详细而言，中国房地产权力的搬运和设定在挂号之前只表现债务的存在，在挂号以后才干认为是完成了产权搬运或权力的建立。也即是说，在处理房产证之前，买房人只能得到债务的维护，而得不到物权的维护。
因为挂号才产生物权变化的效力，挂号的拖延毫无疑问会影响买房人权力的实现，表现在不能处理房子典当挂号获得新的资金，不能依据需要随时出售房子，并且会面临房子被出卖人典当、再次出售的危险。
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第3个回答 2015-07-16
通常情况下，在顺利签署购房合同后，开发商会协助提供办理房产证所需材料，这个时间视开发商的不同会有所差异，但通常在10个工作日内可以完成；在材料准备齐全的情况下，去房管局登记备案办理房产证需要走一系列流程，通常15个工作日内可以完成。由于是全款买房，不牵涉到贷款问题——也就是如果顺利的话，房产证在付款后1个月内应该是可以拿到的。
第4个回答 2014-09-20
你好，朋友
你交清全额房款，就可以自行去缴纳契税和印花税，住房维修基金。拿到所有纳税凭证，和购房合同，付款票据，自己去房管部门办理你的房产证，慢一点一个月左右就能拿到你的房产证！
希望我的回答能够帮到你~本回答被提问者和网友采纳
你交清全额房款，就可以自行去缴纳契税和印花税，住房维修基金。拿到所有纳税凭证，和购房合同，付款票据，自己去房管部门办理你的房产证，慢一点一个月左右就能拿到你的房产证！
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