交房时哪些是法定要交的费用啊,

请问懂法的朋友们：交房时哪些是法定要交的费用啊,下面的这些费用是否合理啊
契税 6831

门牌证费 80

房产证工本费 710

土地证工本费 46

土地抵押登记费 280

总共支付代办房产证费用 7947元。

其它：

装修押金1000

物业费 716

维修金 3215

垃圾费 150

总共 13000 元。
维修金具体是干什么用的费用啊？

交房时要交以下费用：
1.契税，一般城市中，契税按4%征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2.住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市稍微有点变动。

3.交易手续费，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4.房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5.证照印花税：5元/本。
6.工本费：10元/本。

交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。

温馨提示：内容为网友见解，仅供参考

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