商铺交了定金和部分首付款，现在买不了了，期限快到了，开发商协商不没成意，一直拖。谁帮帮我该怎么办？

我交了购房定金和部分房款,现由于我的原因不能买订购的户型房了,想调...
可以转换的，可以好好协商，如果协商不成，可以起诉民事诉讼调节

商铺招租交了定金,3小时后才知道不能转让,房东不退定金合理吗?
首先，可以尝试与房东进行协商，要求房东全额退还定金。强调房东在签订租赁合同前未履行如实告知义务的事实，以及这一行为对承租人造成的不利影响。寻求法律援助：如果协商无果，可以寻求法律援助或咨询专业律师。准备相关证据材料，如租赁合同、定金收据、与房东的沟通记录等。根据律师的建议，采取合适的法律手...

签了购房合同买卖 ,不想卖了 退还定金 ,如果买房的不同意 ,他起诉我会...
因此，由于开发商现在尚未取得商品房预售许可证，所以导致你们的合同是无效的。综上所述，您与开发商所签的合同是无效的，不具有法律效力，您交付给开发商的所有费用开发商应当予以返还。如果开发商拒绝返还，您可以向法院起诉以主张自己的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人...

交了定金首付能拖6个月吗
交了定金首付后，一般情况下不能拖延6个月支付剩余款项。在购房过程中，定金通常是买卖双方达成初步意向后，买方支付给卖方的一笔金额，以示购房的诚意。而定金支付后，买方通常需要在约定的时间内完成首付的支付，以便正式启动购房流程。这个约定的时间通常是较短的，因为卖方需要资金流转，且房地产市场上...

请问,期房交了定金和首付,签了意向合同,现在贷款不符合条件,退房需要...
如果意向合同没有明确约定贷款不成买方要用现金支付的话，一般认为不属于任何一方的原因导致正式合同无法签订，卖方应当退还定金。就是说都不承担责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“ 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖...

卖方丧偶合同已签首付也交了,现在房子要涨价违约,卖方当时的女儿也同...
如果有证据证明签约人有产权人的授权，比如产权人曾到中介处挂牌，或者签署过佣金确认书、委托书等文件，那么居间协议仍然是有效的。如果没有证据证明，那么买方可以要求签约人承担缔约过失责任，赔偿买方的损失。如果房东购买的是期房、拍卖房，或者已和他人签订了买卖合同但产证还在办理过程中，此时房东出售...

买房交完首付,开发商不开首付发票,贷款迟迟办不了,现在想退房,说不给...
首先可以肯定的是你们签署的合同是有效的；第二，如果因为没有发票不能以8.5折利率贷给你，表面上看是开发商的过失，不过你要有证据才行；第三，如果你能提供足够证据证明开发商的过失，并以此为由退房；开发商应该予以办理，但双方还应就以此产生的经济损失达成一致；第四，你只能先找工商部门投诉或...

交定金后不想买房能不能退,签了认购书还能退定金吗
1. 如果购房者未能按照认购书规定的时间和地点去签订正式合同，这被认为是购房者违约，定金将不予返还。2. 如果开发商在认购书规定的期限内将认购的房屋转售给其他人，导致未能与购房者正式签约，这被认为是开发商违约，开发商应双倍返还定金。3. 如果双方在规定期限内签订了正式的购房合同，那么定金可以...

客户买房后故意不办按揭
但签订购房合同支付了首付款之后，购房者要想退房就难了，而且这种做法往往得不到外界支持，一旦开发商起诉购房者，打官司的结果，往往导致购房者损失部分“首付款”。不过，如果开发商“零首付”售房，购房者拖延办理按揭甚至退房，开发商大多束手无策。上述成都高新区一楼盘之所以能办下来按揭房款，就在于...

购买者想要单方面解除商铺购房合同,愿意承担违约金,但是房开商坚决不...
2、先搞清楚开发商有没有“预售许可证”，如果没有，你可以直接去3.15告他，100%没问题。3、如果对方有“预售许可证”，去房产局查一下这间商铺有没有备案为你的，如果没有，拿着收据去3.15告他没给你提供购房合同并要求退款，基本上不会有太大的问题。如果已经备案，解除合同的事情你就可以...