母亲过世，无遗嘱，外婆还在但老年痴呆，父亲想把房产过户到我名下怎么办理手续能行？

母亲老年痴呆房产如何过户
法律分析：患老年痴呆的话就属于限制或者无民事行为能力人，如果她没有完全失去心智的话，你可以等她哪个时间清醒的情况下与你去办理过户，如果她始终不清醒，那是绝对无法办理的，只能等她去世后按继承遗产的程序办理。法律依据：《中华人民共和国继承法》第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产...

爷爷老年痴呆他的房证要换成我的名,怎样办理
法院会建议等老人过世后进行遗产继承，这样是对老人是最有利的，子女也不会背上骂名，而且继承手续其实也不是特别麻烦。如果真的打算那样操作，可以参照下面监护人的资料要求办理：人民法院指定监护人时，可以将民法通则关于祖父母、外祖父母、兄、姐，关系密切的其他亲属、朋友或配偶、父母、成年子女、其他...

母亲过世前买的商品房未办证,现在父亲想把房子给我,怎么办?
无论是你放弃继承还是你父亲放弃继承，或者你们两人都按法定继承方式来继承，都要到公证处办理遗产公证手续。1.法定继承方式是父亲原有50%，继承25%，你继承25%。对于法定继承所得遗产，由于被继承人并未留下遗嘱，故此情况下，一方婚后继承的财产属于夫妻共同财产。2.如果父亲放弃继承，需要在公证的时候...

关于老年痴呆过户问题
先申请法院确定你外婆为无民事行为能力人，并指定监护人，这样是否可以办理。如不行，那只能在你外婆过世后按法定继承办理了——目前的房产份额为：你父亲1\/2+1\/6，你外婆1\/6，你1\/6。到时，你父亲部分以赠与的形式过户给你；你外婆的部分由你母亲的兄弟姐妹法定继承后，再以赠与的形式过户给你。...

夫妻一方老年痴呆症,另一方可否完全代理其房产的产权
不可以完全代理其房产的产权。老年痴呆一方已经失去了完全行为能力和完全责任能力，另一方可以以法定监护人的名义，保护被监护人（老年痴呆一方）的利益，但不得处分被监护人的财产。待老年痴呆一方死亡后，房产部分应按照继承法的规定处置：在老人患老年痴呆症前立有遗嘱的，房产按照遗嘱确定权属；患病前没...

母亲老年痴呆,父亲自己写得房产继承遗嘱有效吗?
因为母亲老年痴呆，在法律上讲限制民事行为能力人，其财产由其监护人也就是由父亲管理，但法律又明确规定，监护人不得侵犯被监护人的合法财产权。所以你这事在法律上不好办。实践中只能先去办理房产过户手续。免费遗产继承法律咨询就到法帮网 http:\/\/www.fabang.com\/ask\/browser.php?tid2=14 ...

房产一直是去世父亲的名字,会有什么影响?
到时候按照法定继承程序,直接把父母的房产继承下来即可。 【房产一直是去世父亲的名字,会有什么影响?】 一般父母双方去世之后,房子被孩子继承了,孩子是不需要任何手续就可以直接入住的。但是,继承的房子,如果没有办理登记过户的手续的话,是不能够买卖转让的。就像我们发生的那种情况,所以继承父母的房产之后,记得办理过户...

母亲过世无遗嘱,房产证父亲名字,房屋继承问题
1、如果房子是父母双方的（并且贷款在母亲死之前还完的，不管谁的公积金，都是父母双方的），现在母亲死了，房子就归父亲支配，想给谁给谁。2、如果父亲再婚，贷款没有还完，与后妈一起还的贷款，后妈就有一部分房产。3、如果父亲死了，继母得到房子，父亲的女儿还能参与分割。4、姥姥放弃财产，当然不...

...母亲现老年痴呆无法表达,我可以把房产过户到我的名下吗、
继承人是你母亲，你母亲想过户到你名下，你是第一继承人，不会牵连到你奶奶。再说你奶奶总会比你先过世，你不用担心。对于您的情况，您可以通过赠与与继承的方式将此套房产过户到您名下。一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：首先，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书，写明赠与人、受赠...

母亲过世,父亲再婚现把房屋单独赠予再婚老伴,此赠予成立吗?
如果母亲过世，母亲和父亲的财产一半，属于母亲的遗产。母亲去世后，继承即发生法律效力。如果母亲没有遗嘱，那么，其遗产由父亲、子女及母亲的父母共同继承。父亲是无权将母亲的遗产，单独赠予给再婚老伴的，该赠予无效或者部分无效。女儿及儿子的后代，有权要回属于母亲遗产，自己继承的份额。