离婚协议书并经公证对还在还贷的房产指定归属有法律作用吗？能以此公证书来办理过户吗？ 07年订的房子

还在还房贷的房子离婚该怎么处理
1如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。2在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续...

离婚协议财产公证有法律效果吗?
有法律效应，但离婚协议书的公证不是离婚协议书生效的必要条件，未经公证的离婚协议书只要合法、是双方的真实意思表示，仍然有约束力，但离婚协议书的生效必须是在夫妻双方办理之后才生效。离婚协议书不可以作为婚姻状况的证明，是离婚男女的婚姻状况证明。协议离婚的双方到公证机关对离婚协议书进行公证是希望...

公证离婚协议书有法律效力吗
公证离婚协议书是具有法律效力的。公证是指国家机关根据当事人的申请，对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。离婚协议书则是夫妻双方就离婚事宜所达成的协议，包括财产分割、子女抚养等事项。经过公证的离婚协议书，在法律上具备了更强的证明力，可以作为双方履行协议、解...

离婚协议书公证后有法律效力吗
离婚协议书公证后有法律效力。具体如下：1、离婚协议书公证后，当然有效。但离婚协议是并不要求必须公证，不公证也是有效的，公证只是使其具有更高的效力；2、经过公证的离婚协议书如果在离婚登记之前需要变更的，需要重新签订离婚协议，然后就新的离婚协议在去办理公证。离婚协议书内容如下：1、明确双方当...

如果离婚房子还在贷款中怎么解决
1如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。 2在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付...

在民政局办理的离婚协议书上关于房产问题有法律效力吗?
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。离婚协议的内容一般都是当事人双方真实意思表示，经过民政局登记，协议离婚后，离婚协议生效，是具有法律效力的。如果向法院起诉认定离婚协议不是出自真实意思表示。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典...

离婚协议上明确房产归属还需要公证吗
因此，公证不是法律规定的离婚协议财产分割的必要程序，公证的作用只是加强离婚协议的证明力，法院可以直接认定经过公证的离婚协议具有效力。法律依据：《中华人民共和国公证法》 第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性...

离婚协议书公证后可不可以办理房产过户
法律主观：1.需要对离婚协议进行公证才能办理过户，离婚协议进行公证，哪是要有你们双方的各种证明材料才给办的，所以，有了公证才可办理过户，要不没人敢信你。 2.公证后,如果两个人都回老家去办理过户手续，哪当然更好，如果，是一人，应该也问题不大，不过最好能让女方出个委托书。 3.手续：当...

离婚协议公证后房产可单方过户吗
是不可以的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定。只有已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的...

离婚协议书附件中的双方财产的约定内容,民政局盖章就具备法律效应吗?是 ...
只要证明你们双方处于自愿就有效，这个证明自愿可以是有两个以上非利害关系人签名，也可以律师署名，并不要求公证，公证的费用很高的，如果证明房子价值40万，公证费用3000多，当然，如果证明房子属于夫妻公有只需要450左右，各个地方不同，还有一些税费。