亲戚想以我的名义做房产抵押贷款会有什么影响

亲戚需要用钱,没有固定收入,但有一套房子,想把房子划到我的名下然后以我的名义做贷款,会对我有什么影响吗

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1、他快退休了,做不了贷款
2、他贷到的款项和我没有任何联系,我也对那套房子没有任何想法
3、今后的还款可能会有问题,因为没有固定收入
4、如果银行收走房子后对我的信用还有影响吗

影响主要有:1、影响你的信用记录,用你的名义借款就如同将你的信用转借他人,如果发生欠款和欠息记录将登记在你的信用记录中,今后将对你向银行借款存在不良影响。注:银行不向存在不良记录的借款人发放贷款。2、让你成为已拥有一套住房之人,对你今后购买房子向银行借款造成影响。银行在发放第一套住房和第二套住房及第三套住房的贷款条件是不一样的,在发放第一套住房贷款时在贷款利率、购房首付款比列上均有优惠条件;第二套住房贷款将利率上浮,首付比列达50%;好像已不发放第三套住房贷款。3、今后你有可能会因为还款及房屋所有权问题而成为被告。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2010-06-07
你要看看亲戚的偿还能力了。

比较严重的影响有这么几点
首先如果你亲戚那这钱以你名义去买房,而你以前没有贷款买过房,那么他买的房就算是你的首套房,享受利率折扣呀。而轮到你需要买的时候你就会发现你莫名其妙的变成了买第二套房,根据政策利率要上浮的。

其次,如果他还款有恶性延期还款行为都要算你头上,等你需要贷款时候那些记录会影响你贷款

第三,如果他没法还款,你就是第一责任人

你首先要考虑亲戚的还款能力,然后考虑亲戚和你的关系到底有多亲,最后做判断
第2个回答  2010-06-02
直接影响就是你名下多了一套房产;
未来可能的影响就是亲戚如果还不了贷款,房产将被收走并且成为承担还这笔贷款的第一直接责任人。
第3个回答  2010-06-03
你就看这个项目行不行,挣钱了跟他们一块分利润,没事看看亲戚的还款情况,依此相要挟,你就说你们要是不还款,我就背着银行和你们把房子卖掉,要是按时还完了但是中间有多次违约,你就拒绝在解押后重新过户给他们,到时候你不担人行征信分数提高了,而且你还白捞一套房子,多好!
第4个回答  2010-06-02
对你没好处,他有房子可以用房产做抵押。

亲戚想以我的名义做房产抵押贷款会有什么影响
影响主要有:1、影响你的信用记录,用你的名义借款就如同将你的信用转借他人,如果发生欠款和欠息记录将登记在你的信用记录中,今后将对你向银行借款存在不良影响。注:银行不向存在不良记录的借款人发放贷款。2、让你成为已拥有一套住房之人,对你今后购买房子向银行借款造成影响。银行在发放第一套住房...

亲戚用我名义贷款,对我有什么影响?
没有影响。逾期贷款这种政审内容不涉及直系亲属征信情况,即便是舅舅的儿子也不会受到征信的影响,其实从道义上来讲,失信被执行人是个人行为,他的失信后果应当由个人去承担责任。三、亲戚贷款对我有什么影响?没有影响,直系亲属才有。四、直系亲属借贷对我办理贷款有影响吗?如果是欠银行这些正规机构的,...

亲戚开公司用我身份证做法人。现在他需要钱,用他的房子贷款,用我...
4. 其次,如果你的亲戚无法按时偿还贷款,你可能需要承担抵押物的损失。5. 此外,使用你的身份证作为抵押可能会影响你的个人信用记录。6. 建议你慎重考虑这种要求,并在做出决定之前咨询法律专业人士。

亲戚用我的房子抵押贷款还不上会影响我的征信吗
亲戚使用用本人的房子抵押进行贷款,如果还不上会对房主有一定的影响,会影响房主的征信等等,房产抵押贷款不还的情况下,法院是有权把房子查封的。

亲戚借名贷款买房有哪些法律风险
其次,贷款违约及其附随责任:若借用人未能按照约定时间履行还款义务,那么实际出资者将可能受到牵连,进而影响到其个人信用记录;再者,法律纠纷的潜在风险:倘若借用人在日后遭遇债务危机或者不幸离世,那么该房产便有可能成为债权人追偿的对象,甚至可能作为遗产进行分配;最后,税务方面的问题:通过借用他人...

亲戚想借我们的房产证进行抵押贷款,如果借他的话以后对我们的生活影响会...
用自己的房产为别人抵押贷款,风险太大,不可冲动。借给他办理抵押贷款后,对你们的信誉和孩子上学等,不会产生影响。还不上贷款,他的信誉受影响,但作为担保的你的房子,可能就要被依法拍卖或变卖了。认真想想吧!

亲戚家用房产证抵押贷款,用我的名字贷款,我有什么风险吗?
一、亲戚家用房产证抵押贷款,用我的名字贷款,我有什么风险吗?我是在银行搞信贷工作的,只要你在银行未签字未履行任何手续就不必承担任何责任。当然你亲戚会冒名签字而达到了借款目的,那就涉嫌贷款,银行方面则涉嫌非法放贷,这都是要承担相应法律责任的。二、个人住房抵押贷款风险有什么特点???什么...

我的亲戚想用我的房产证去做抵押,请问存在哪些风险?我该怎么做?
你的亲戚想用你的房产证做抵押,确实是存在一定风险的。首先是房产证是你的名字,如果抵押过程中不能及时还贷。你所抵押的这套房子就面临着被银行查封的危险。建议你最好还是婉言拒绝,看看自己尽可能在力所能及的范围内帮助你的亲戚。或者和他一起想别的办法贷款。

亲戚想用我家房子抵押贷款,请问有风险吗?
担保责任就是亲戚去银行贷款,我们用房产做担保,如果他还不上了,我们是要替他还款的。无论出于什么情况考虑,如果直接把自己的房产提供给朋友作为抵押物进行贷款,现在朋友还不了钱,那银行就可以直接起诉。那么接下来会发生什么情况呢?一般的流程是:银行会同时申请查封抵押物房产,然后诉讼结束,判决...

我有个亲戚因为过了65岁办不了房屋抵押贷款想用我的名义和她的房产证...
您好,若是以您的名义贷款,则还款事宜将由您承担。若无还款,将影响您的信用,银行催款一般都会直接找您,若一直未还款,银行还可能走法律渠道。

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