合同和招标文件不一致，业主强加霸王条款

您好，招标文件没有规定要中标企业缴纳履约保证金，但后来签订合同的时候业主要缴纳履约保证金才签合同，这个合理合法吗？还有违约责任和招标文件严重不一致，以那个为准？
并且业主还强加了一些霸王条款，有损中标企业利益，这合理吗？
望解惑，谢谢！

　　搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张招标企业承担违约责任
　　中华人民共和国招标投标法
　　第四十六条　招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
　　招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。
　　第五十九条　招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正；可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。

　　中华人民共和国合同法
　　第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。来自：求助得到的回答

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