物业管理条例有法律效力吗
亲,老板好, 物业管理条例的法律效力高于消防法, 《物业管理条例》本身就是我国的行政法规,有法律效力; 从法律位阶的角度来看,行政法规低于法律 扩展阅读: 《物业管理条例》是根据《国务院关于修改的决定》修订的,为的是规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活...
物业管理条例和物业管理法有什么概念上的区别?
2、法律效力不同，法的效力一般高于条例的效力，条例与法不能抵触.3、空间效力不同，有的地方性条例只能在某一地方生效,而法律的空间效力是中华人民共和国范围之内。4、调整范围不同，法的调整范围可以涉及多个方面或多项内容，条例整范围一般是社会生活的某一具体方面或某一项具体内容。综上所述,我国...
物业管理条例是否适用于各个省市?
部门规章之间、部门规章和地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。国务院制定的《物业管理条例》属于行政法规，其效力显然高于地方性法规、地方政府规章，全国普遍适用。
物业管理规约有法律效力吗
有。管理规约是物业管理区域内的全体业主就建筑物管理、使用、维护与所有关系等共同物业利益事项，通过业主大会制定的对全体业主具有约束力的自治规则，其约束力不仅及于全体业主，还应当及于物业区域内的物业使用人、业主继承人和管理人。管理规约是用来填补法律空白的，而不是用来替代法律的，更不能与已有...
物业管理规约的法律效力,对() 不产生效力
如果物业管理公司的管理和服务不当，业主委员会有权对物业管理公司进行处罚。严重的甚至可以更换物业管理公司。所以物业更怕业主将服务报告给业主委员会，对物业整体影响很大。物业管理公司是服务性企业，财产与房屋的所有人或使用人是平等的主体。物业接受业主的委托，按照法律的有关规定或者物业合同的约定，...
谁知道物业管理条例
(六)法律、法规规定的其他义务。 第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。 业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。 物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定...
物业管理与业主自治利存在什么问题?
物业管理与业主自治利存在的问题主要包括：1.1法律不完善导致业主不能有效维权现行《物业管理条例》的根本目的是“推行物管企业的专业管理制度”，并按照“业主自治”的核心所设计，忽略了“业主自治”是其实质，导致业主自治制度出现了以下问题：首先，至今没有对业主自治基础的建筑物区分所有权进行更高分量...
物业合同纠纷适用法律法规有哪些
物业合同纠纷适用法律法规有《民法典》和《物业管理条例》等相关法律。根据《民法典》第十条 处理民事纠纷，应当依照法律;法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。同时，法律规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向...
新《物业管理条例》与《物权法》之间的关系?
随即根据《物权法》76条也进行了修改，强化了业主自治的物业管理模式。物业管理企业变成物业服务企业，强调物业公司以服务业主的职能，在业主大会的授权下实施物业管理。《物权法》是国家法律，《物业管理条例》是政府规章，《物权法》的法律效力比《物业管理条例》强，从此我国有了物业管理的专门法律。
物业合同不备案有法律效力吗
如果是物业企业和物业合同都没有备案，那么也就是相当于跨区域经营不受保护。不管是行为主体还是行为内容，都不受物业主管部门的保护。一旦发现，将会被物业主管部门处以重罚，甚至会被建议吊销相关证书。根据《物业管理条例》第二条的物业管理规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务...
