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我和老公在结婚前买的房子,房产证上写的老公名字,房产证是婚后下来的,这样属于夫妻共同财产吗?
如题所述
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相关建议 推荐于2016-10-06
婚前的财产属于个人所有。 如果婚前办下的房产证,婚后用共同还贷款的,你取得相对应权益,不会改变房屋的权属即房产仍属于你老公个人所有。
夫妻共同财产的界定:
夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产:
(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;
(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;
(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(五)其他应当归夫妻共同所有的财产,主要是指:
(1)婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人财产投资取得的收益;
(2)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(3)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
夫妻对上述夫妻共同所有的财产,有平等的处理权和支配权,这里的有平等的处理权和支配权有两层含义,第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定;第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
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其他看法
第1个回答 2010-05-27
房子是你老公婚前买的, 是婚前财产。 如果不放心 ,可以把你的姓名也加进去户主里啊。
第2个回答 2010-05-29
当然不是共有财产了,因为是婚前买的房子又是你老公的,就是 婚前财产了。
第3个回答 2010-05-31
看看房产证上的时间,如果是婚后的时间,不管房产证上是谁的名字都是夫妻共同财产。
第4个回答 2010-05-25
是的,哪怕你不办理房产证,这个房子事实上也是属于共同财产的。
如果你觉得不放心,可以花几百块钱再去办一份你的房产证。
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