分家单在法律上有效吗?
一、分家单在法律上有效当事人自行约定的分家协议是有效的，分家协议一般认为是共同财产分割协议，只要协议是当事人真实合法的意思表示，即具有法律效力。与合同生效条件一样，是处分人真是的意思表示，是处分财产的意思表达，如果拆迁时没有过户，取得补偿款后，可以依据分家单主张自己的相分份额。二、分...
没有分家单,怎样才能证明以分家
1、是处分人真是的意思表示，简单的说就是他自愿写下的，没人强迫他；2、分家单属于一份协议，他是处分财产的意思表达，但是不影响无权变化，通俗讲就是房产的所有权不归你，但是你可以依据这个分家单向对方要房子；3、如果拆迁时没有过户，取得补偿款后，可以依据分家单主张自己的相分份额；4、最好...
夫妻共同房产现过户到一方名下需要怎么办?
婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；2、夫妻离婚后房产过户 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚...
夫妻离婚后房子归一方怎么过户
离婚以后房产过户的流程是双方准备好离婚判决书，或者离婚协议书和离婚证，房产证身份证等相关材料，直接到房管局办理过户登记即可，流程非常的简单，但假如房子还在抵押状态，在双方协议离婚后，一般情况下不经银行同意是没有办法办理过户的。 一、夫妻离婚后房子归一方怎么过户?夫妻离婚后准备以下材料到房...
房产局过户需要带什么材料
房产过户过户材料需要准备的有：1.若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2.若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。3.若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者...
什么是分割单
它作为一种有效的证据文件，可以在后续出现争议时提供重要的法律依据。在实际应用中，例如在房地产领域，当一套房产被分割给多个继承人时，分割单会详细列出每位继承人所获得的房屋部分，以及相应的权利和责任。在机器设备或物资分割中，分割单会描述设备的各个部分如何分配给不同的所有者，以及相关的使用和...
夫妻之间房产过户需要什么手续
，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。【法律依据】：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（...
农村分家单在法律有效吗
分家析产是指将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭，同时对共有的家庭财产进行分割，并确定各个成员的财产份额的行为。由于三被告等六个子女与其父亲张明芳在中间人主持下立有分单，张明芳将其与原告蔡端珍结婚之前的个人所有房产赠与六个子女所有，该分单依法生效。法律依据：《中华人民共和...
持离婚判决书可以单方过户夫妻共有房产吗
凭借离婚判决书是可以单方面过户夫妻共有房产的，只要离婚判决书当中写清楚了房子的产权归属，当事人可以携带离婚判决书，房产证，身份证等相关材料到政务大厅办理房产过户。如果判决书中不涉及财产分割问题，无法单方过户夫妻共有房产。 一、持离婚判决书可以单方过户夫妻共有房产吗?持离婚判决书可以单方...
家庭财产房产分配协议书在签署之后需要公证吗?
债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。二、家庭房产分割协议书为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生，父亲、母亲为主的房屋及土地使用遗嘱问题，甲、...
