你好,我是一名学生,我租了一套房子,租金1500一个月,合同是签一年的,押一付三,我住了20天,现

你好,我是一名学生,我租了一套房子,租金1500一个月,合同是签一年的,押一付三,我住了20天,现在我不租了,还有两个月没租,搬走了,钱也不要了,但是我看合同上违约条例有一项 是房费拖欠超过一个月是需要缴纳百分之20的违约金,如果我搬走了,房东在第四个月找我要违约金怎么办?请专业人士回答,谢谢大家了!

可以跟房东沟通下,如果房东不愿意,你可以找人续租,毕竟你交了压一付三,等于4个月的房租,你可以给那个续租的优惠,这样还是有人要的追问

我不想找人,我想立马走人,问题是如果这段期间他没找到人,我怕他在第四个月说我拖欠房租,说我租房子没有交钱

追答

你可以跟房东说下,如果你不在乎那金钱,你可以跟他说有急事,可以不需要退任何金钱,但要把合同给你

毕竟这样房东也赚了3个月4500的房租。所以一般这种情况还是会把合同取消的

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第1个回答  2015-05-24
你提前去找房东说明你这情况,你说虽然说我租房时间期限没到我付过的钱不要了,就当违约金了,所以从现在开始他可以再把这房子继续又可以租给别人就好了。追问

我知道,如果这段期间他没找到人,我怕他在第四个月说我拖欠房租,说我租房子没有交钱

追答

不会的,从他同意后你们的协议就终止了

第2个回答  2015-05-24
就直接给房东谈一下不行那就只有你再找个人替你租房租是给你的给你签合同追问

我没时间找人,我想立马走人,,我担心的是如果这段期间他没找到人,我怕他在第四个月说我拖欠房租,说我租房子没有交钱

追答

打电话给房东说一下啊,找人58那么方便网络这么发达用得着跟你见面

第3个回答  2015-05-24
让她退钱,可以退的,只是扣一部分钱,追问

他说不给退,我现在担心的是如果这段期间他没找到人,我怕他在第四个月说我拖欠房租,说我租房子没有交钱

追答

很麻烦的,很难那会钱,

追问

?你没看懂?钱我不要了,我担心的是我走了之后在第四个月她找我要违约金,说我没有按时交租金,可是我已经不租了

第4个回答  2015-05-24
你应该先跟他说一下。追问

我已经说过了,我担心的是如果这段期间他没找到人,我怕他在第四个月说我拖欠房租,说我租房子没有交钱

第5个回答  2015-05-24
直接让他退钱就行了追问

我知道,如果这段期间他没找到人,我怕他在第四个月说我拖欠房租,说我租房子没有交钱

追答

这个嘛,你有他电话吗?有的话说一声

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