租房期间家电损坏应由谁负责？

我是租客，14年10月1日启租到现在。合同中注明“租凭期内，乙方负责本单位的渠道、门窗、玻璃的小修小补以及使用期内家电家私修补。如乙方认为事故使本单位受损，乙方负责修复。”现在空调坏了，房东不愿意负责维修，并表示以后家电都由租客负责维修和赔偿。当时没有注意到家电老化问题，现发现大部分家电都是使用5年以上（空调4级能效，国家已规定停产），维修师傅也表示是由于空调老化导致电容烧坏。现在和房东商议要她搬走旧家电也不愿意。请问这种情况下，家电损坏必须是我负责维修赔偿吗？

出租房子家电坏了谁负责
法律分析：出租房的家电坏了由谁负担维修责任，双方有约定的按照约定；双方没有约定的，如果在租赁期间由于承租人的不当使用造成家电坏了，应当由承租人维修。但如果是承租人合理使用了，由于家电本身的缺陷而损坏，应当由出租人维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方...

租房家电坏了维修谁出钱
法律分析：租房家电坏了由谁维修应该在租房的合同里注明清楚。如果电器是因为产品自身的原因，使用年限久，自然老化，应该是房东出维修的费用。如果是人为的使用不当，或者是故意损坏，那就应该是租客自己出维修费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出...

租房家电维修费谁负责?
租房家电维修费原则上由房东负责。《民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不...

出租房家电坏了由谁负责
房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。根据《民法典》规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔...

出租房内的家电坏了谁出维修费?
法律分析：无约定的，出租房的家电维修费应当由出租人承担。在签订租赁合同时，出租人和承租人对维修事项未作约定的，应当由出租人履行维修义务，出租屋的家电坏了之后，维修费应当由出租人承担，因承租人的过错造成家电需要维修的，出租人不承担维修义务，维修费应当由承租人自行承担，双方当事人对维修...

租房合同家电维修条款
法律分析：租房期间如果家电坏了维修费是由房客出的。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由...

出租房屋家电坏了由谁负责
租房电器坏了应该谁负责修，需视情况而定：（1）如果电器是承租人的，由承租人负责维修；（2）如果是出租人的，应该由出租人承担维修，在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。租房期间电器坏了，合同中有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修...

房屋租赁期间家电坏了,应该怎么处理?
辽宁恒信律师事务所徐菲律师解答：房屋租赁期间家电坏了，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人也可以请求出租人承担维修的责任，或者自行维修后，请求出租人负担其所支付的维修费用。《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第...

租房家电正常使用坏了算谁的 租房家电自然损坏谁的责任
租房家电正常使用坏了算谁的 租房家电正常使用坏了算房东的。如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担...

租房期间维修家电的费用谁负责?
租房期间维修家电的费用谁负责？湖南大义律师事务所卢林益律师解答：出租房内的电器或设备毁坏以后，承担责任主体应当分情况确定：1、设备自然损害 房东理当修理 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。大部分的房东会选择在二手商品市场上买家电，这些...