物业公司和业主是以合同的形式来约束双方的，看合同是不是对丢失东西做了明确的规定。还有就是看物业尽没尽到应尽到的义务，比如看车辆出入登记记入，还有外来人员登记记入，监控是否正常运行，如果这些都做到了 那么物业就没有责任了。
法律分析
根据相关法律法规规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。一般是房地产开发企业与选聘的前期物业服务企业签订前期物业服务合同；二手房的话一般是小区的业主委员会与物业公司签订的服务合同。如果能证明就是物业给丢了，可以要求物业承担侵权责任的，要求物业返还原物或者赔偿损失，需要调查取证，可以向法院提起民事诉讼，维护权益。在物业服务合同中，业主往往处于劣势，主要原因在于谁也不愿意带头要求物业解决相关问题。所以业主如果认为物业的服务没有到位可以要求物业改正，如实不改正，则业主要搜集证据，如果胜诉，诉讼费由物业承担。
法律依据
《物业管理条例》
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第三十六条 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
法律分析
根据相关法律法规规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。一般是房地产开发企业与选聘的前期物业服务企业签订前期物业服务合同；二手房的话一般是小区的业主委员会与物业公司签订的服务合同。如果能证明就是物业给丢了，可以要求物业承担侵权责任的，要求物业返还原物或者赔偿损失，需要调查取证，可以向法院提起民事诉讼，维护权益。在物业服务合同中，业主往往处于劣势，主要原因在于谁也不愿意带头要求物业解决相关问题。所以业主如果认为物业的服务没有到位可以要求物业改正，如实不改正，则业主要搜集证据，如果胜诉，诉讼费由物业承担。
法律依据
《物业管理条例》
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第三十六条 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 推荐于2017-11-26
全部责任，一旦小区内出现安全隐患，物业承担主要责任，法制频道曾有过关于这方面的专访，像这样的，物业是干嘛的？只要是在小区内部，一切不符合物业管理条律的，物业全都管，包括业主的不正当行为，人身安全，以及行为安全，摄像头在物业监督这些不正当行为起着重要作用，你说摄像头坏了，他们的责任大不大？追问
很好我也是这么想，我新买的摩托车就丢了他们只承担百分之二十的责任
追答那是因为物业太黑。。。
本回答被提问者采纳第2个回答 2014-09-12
全部责任，如果丢失物品金额重大，可以起诉物管工作失职，并要求全额赔偿。
第3个回答 2014-09-12
最少八成或全部责任
第4个回答 2014-09-12
物业应承担责任
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